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GARGENVILLE (78440)
SCHWEIGHOUSE SUR MODER (67590)
SCHILTIGHEIM (67300)
SCHWEIGHOUSE SUR MODER (67590)
SAINT HERBLAIN (44800)
Disponibilité Immédiate
À Louer Locaux d'Activités 550 m² divisibles à partir de 270 m² GARGENVILLE (78440)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose, au pied de l’A13, sur la commune de Gargenville, au sein d’un plus vaste ensemble immobilier, 2 lots à usage d’atelier avec bureaux d’accompagnement. Chacun de ces lots jouissent d’une petite cour privative fermée et d’une porte d’accès pour véhicules légers de 3m x 3m. Disponible à partir du 1er janvier 2026.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
550 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 270 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
108 € /m²/an (HT/HC)
2 430 € /mois (HT/HC)
29 160 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 270 m²
Impôt foncier :
9.50
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Loyer lot 01 + lot 02 : 54 000 €/an HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Façade en bardage
Les espaces de travail
Fibre optique
Cour privative . Locaux en bon état
Bureaux cloisonnés
Cuisine
Sanitaires privatifs
Cloisonnement amovible
Le confort au quotidien
Carrelage
Climatisation réversible dans le lot n°1
Les accès
Accès véhicules légers
Portail d'accès
Sécurité du site
Site clos
Prestations spécifiques
Charge au sol : 2 tonnes / m²
Hauteur libre : 4,5 m
Tarif bleu
Circuit d'air comprimé
Autres
Possibilité de normes E.R.P.
Douche
Vestiaire
Loyer lot 01 + lot 02 : 54 000 €/an HT HC
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 280 m² | 108.00 | 2.00 | |
| Activités | Rez-de-Chaussée | 270 m² | 108.00 | 2.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare de Gargenville ligne J
Accès routier
Autoroute A13
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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