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GRIGNY (91350)
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À Louer Locaux d'Activités 837.07 m² divisibles à partir de 412.41 m² CENTER 5 5 RUE DE L'AVENIR GRIGNY (91350)
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Présentation du bien
Situé à Grigny au sein d'un parc neuf, de dernière génération, Immprove vous propose deux cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement d'environ 420 m² à la location, à proximité du RER D, du T12 reliant Evry à Massy et surtout de l'A6.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
837.07 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 412.41 m²
Neuf
Prix & Conditions
Loyer :
120 € /m²/an (HT/HC)
4 124 € /mois (HT/HC)
49 489 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 412.41 m²
Impôt foncier :
8.94
Frais de gestion :
2.5 % du loyer annuel
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Plafonnier LED 300 lux
Faux plafonds contenant les conduits de ventilation
Le confort au quotidien
Moquette au sol U3 P3
Les accès
Site clos par portails motorisés sur horloge
Sécurité du site
Entrées privatives avec contrôle d'accès. . Façades en vitrage & panneaux sandwich revêtements imitation bois
Autres
Locaux d’activités dernière génération
Architecture valorisante
Normes RT 2020
Végétalisation partielle du toit
Signalisation lumineuse
Bureaux climatisés
Plinthes double compartiments
Éclairage naturel par fenêtre double vitrage
Protection verre anti-effraction au rez-de-chaussée
Charge admissible bureaux: 350 kg/m²
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 412 m² | 120.00 | 19.19 | |
| Activités | 425 m² | 120.00 | 19.19 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
RER
Tramway
T12 Arrêt La Ferme Neuve
TZEN 4
Bus
402
420
510
Accès routier
N7, D310
A6, N104
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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