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MORANGIS (91420)
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SOUFFELWEYERSHEIM (67460)
ECKBOLSHEIM (67201)
GOXWILLER (67210)
MAROLLES EN BRIE (94440)
Disponibilité 6 octobre 2026
À Louer Locaux d'Activités 1 949 m² RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER MORANGIS (91420)
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Présentation du bien
Situé au cœur de la zone d'activité de Morangis, à proximité de l’autoroutes A10 et A6, et de la N7. Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant implanté sur une parcelle de 2 700 m² clos et sécurisé. Profitez de bureaux, de locaux d'activité, de nombreuses places de stationnement et d'un important espace de stockage extérieur, offrant une grande flexibilité d'exploitation.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 949 m²
Locaux d'Activités
Non
Très bon état
Prix & Conditions
Loyer :
95 € /m²/an (HT/HC)
15 429 € /mois (HT/HC)
185 155 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
9.50
Taxe bureaux :
12.03
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Fibre optique
2 bornes IRVE . Locaux en très bon état
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Faux plafonds
Pavé Led
Câblage informatique et téléphonique
Le confort au quotidien
Sol PVC
Les accès
Accès poids lourds
Double accès (2 portails)
Aire de chargement
Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) m
Sécurité du site
Interphone
Site clos et sécurisé
Prestations spécifiques
Chauffage électrique
Hauteur libre : 4,5 m
Autres
Parcelle de terrain : 2 700 m²
Sanitaires
Triphazé
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 1 949 m² | 95.00 | 2.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de RER C Arrêt Chilly Mazarin
Tramway
T12 station Gravigny-Balizy
Bus
492
292
Accès routier
Autoroutes A6 et A10
Nationale N07
Aéroport d’Orly à 7km
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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