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Disponibilité Immédiate
Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 2 426 m² divisibles à partir de 294 m² PARC HIGHTEC 6 AVENUE DE CANADA LES ULIS (91940)

Location : 130€ (HT/HC) /m² / an

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Au cœur du parc d'activité de Courtabœuf Paris-Saclay, sur la commune des Ulis, à proximité de l'autoroute A10 et des nationales N118 et N104, Immprove vous propose un bâtiment d'environ 2 375 m² à la location, divisibles à partir de 290 m². Ces locaux à usage mixte sont adaptés aussi bien pour des activités avec bureaux d'accompagnement que pour des laboratoires dans le domaine scientifique.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
2 426 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 294 m²
Etat d'usage

Prix & Conditions

Loyer : 130 € /m²/an (HT/HC) 3 185 € /mois (HT/HC) 38 220 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 294 m²
Impôt foncier : 19.74
Taxe bureaux : 4.76
TEOM : 1.16
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Parties communes rénovées récemment . Faux plafonds

Les espaces de travail

Plinthes périphériques

Pré-câblage informatique et téléphonique

Sanitaires privatifs

Le confort au quotidien

Sol PVC

Les accès

Portail d'accès

Accès véhicules légers et poids lourds

Sécurité du site

Site clos et sécurisé 24h/24

Digicode et interphone

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 1 838 m² 130.00 22.49
Activités Rez-de-Chaussée 294 m² 130.00 22.49
Bureaux Rez-de-Chaussée 294 m² 130.00 22.49

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

SNCF gare de MASSY TGV

RER RER
rer B Massy-Palaiseau

Accès routier

N118 et N104

A10

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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Surface : divisibles à partir de 410 m²
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Surface : 2 200 m²
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Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 4 272 m²
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