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RER
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LES ULIS (91940)
Eckbolsheim (67201)
Arnas (69400)
Nordhouse (67150)
LE PIN (77181)
Disponibilité Immédiate
À Louer Locaux d'Activités 3 106 m² divisibles à partir de 286 m² AVENUE DES TROPIQUES LES ULIS (91940)
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Présentation du bien
Au cœur du Parc d’activités de Courtabœuf aux Ulis, à proximité de l’A10, de la N118 et de la N104, ainsi que des transports en commun, IMMPROVE vous propose à la location, plusieurs locaux d’activités à partir de 286 m². Implantés sur un site clos et sécurisé, ils bénéficient de 70 places de parking à disposition.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
3 106 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 286 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
105 € /m²/an (HT/HC)
2 502 € /mois (HT/HC)
30 030 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 286 m²
Impôt foncier :
18.62
Taxe bureaux :
7.5
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
La taxe bureaux comprend la taxe parking
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble mixte High Tech
Les espaces de travail
Fibre optique . Locaux en bon état / Travaux à prévoir
Local technique
Sanitaires privatifs
Câblage informatique et téléphonique
Eclairage LED
Le confort au quotidien
Climatisation
Les accès
Portail d'accès
Accès poids lourds
Aire de manœuvre
Accès PMR
Porte sectionnelle de plain-pied
Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) m
Sécurité du site
Site clos et sécurisé
Prestations spécifiques
Chauffage électrique
Charge au sol : 1 tonne /m²
Hauteur libre : De 4 m à 6 m
La taxe bureaux comprend la taxe parking
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 375 m² | 105.00 | 12.00 | |
| Activités | 307 m² | 105.00 | 12.00 | |
| Activités | 412 m² | 105.00 | 12.00 | |
| Activités | 508 m² | 105.00 | 12.00 | |
| Activités | 378 m² | 105.00 | 12.00 | |
| Activités | 430 m² | 105.00 | 12.00 | |
| Activités | 286 m² | 105.00 | 12.00 | |
| Activités | 410 m² | 105.00 | 12.00 | |
| Parkings | Prix sur demande | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF Massy TGV
RER
Massy Palaiseau
Bus
22
Accès routier
Nationales N104 et N118
Autoroute A10
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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