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Métro
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GENNEVILLIERS (92230)
Eckbolsheim (67201)
Arnas (69400)
Nordhouse (67150)
LE PIN (77181)
Disponibilité Après accord
À Louer Locaux d'Activités 2 689.70 m² GENNEVILLIERS (92230)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose à la location, un bâtiment indépendant dans son exploitation au sein d'un parc d'activités de très bon standing. Ce bâtiment développe environs 2 700m² d'activités/entrepôt avec ses bureaux d'accompagnement, disposant d'une grande hauteur sous plafond et d'une charge au sol importante avec accès poids lourds. Nombreuses places de parking. Parc idéalement placé à toute proximité de la gare RER C des Grésillons et de l'A86.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
2 689.70 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
200 € /m²/an (HT/HC)
44 828 € /mois (HT/HC)
537 940 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
27.72
Taxe bureaux :
21.99
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Charges : 67 652 € HT/an
Taxe foncière : 72 075 €/an
Taxe foncière : 72 075 €/an
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble récent
Parties communes rénovées récemment
Les espaces de travail
État du bien : Bon état
Le confort au quotidien
Climatisation réversible . 4 quais de chargement dont 2 quais de passages pour hayon
Les accès
Accès privatif sur rue
Sécurité du site
Contrôle d'accès
Site clos
Autres
1 accès de plain-pied de 4m par 4m
Belle hauteur de stockage : 8m
Résistance au sol : 3T / m²
Transformateur moyenne tension
Plancher haut des 2 chambres froides
Voierie lourde
Charges : 67 652 € HT/an
Taxe foncière : 72 075 €/an
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 2 690 m² | 200.00 | 26.02 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de Les Grésillons
Métro
Les Grésillons
RER
Bus
166
Accès routier
A86- D20 - D111 - D410 -D7
Paris Charles de Gaulle
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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