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Disponibilité Mai 2027

Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 50 165 m² divisibles à partir de 6 193 m² GENNEVILLIERS (92230)

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Référence : 2198959 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose à la location sur le port de Gennevilliers au portes de paris et au carrefour immédiat des autoroutes A 86 A 15 un bâtiment logistique de 50 000 m² en très bon état sur 2 niveaux divisibles en 8 lots de 6300 m² ( 5 au rch et 3 à l’étage). Ce bâtiment dispose également d’une hauteur de 7,5 m à 10 m et est équipé de 65 quais avec cour camion de 35 m et d’un accès plain-pied par lot et bénéficie de toutes les commodités et prestations d’un bâtiment moderne.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

50 165 m²

Locaux d'Activités

Oui à partir de 6 193 m²

Très bon état

Prix & Conditions

Loyer : 111 € /m²/an (HT/HC) 57 285 € /mois (HT/HC) 687 423 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 6 193 m²

Impôt foncier : 21.00

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : - Loyer : RDC : 127€/m²/an / R+1 : 111€/m²/an
- Charges terrain (Redevance Haropa) :
RDC : 28€/m²/an / R+1 : 28€/m²/an
- Charges de fonctionnement (hors gardiennage) : RDC : 5€/m²/an / R+1 : 5€/m²/an

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Eclairage : LED

Le confort au quotidien

Cours camions : 35 m

Les accès

Accès véhicules légers

Accès poids lourds

Aire de manœuvre

Aire de chargement

Portail d'accès

Portes à quais : 65

Sécurité du site

Site clos

PC sécurité avec gardien

Services & espaces partagés

Réfectoire / Cafétéria

Prestations spécifiques

Espaces verts aménagés . Hauteur libre : Rch 10 m / Étage : 7,5 m

Tarif jaune

Nombreux ICPE

Autres

Video surveillance

Dalle béton : 5 T/m²

Portes plain pied : 1 par lot

Douche

Vestiaire

Sanitaires

Isolation : bardage double peau

Local de charge

- Loyer : RDC : 127€/m²/an / R+1 : 111€/m²/an - Charges terrain (Redevance Haropa) : RDC : 28€/m²/an / R+1 : 28€/m²/an - Charges de fonctionnement (hors gardiennage) : RDC : 5€/m²/an / R+1 : 5€/m²/an

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Activités	6 463 m²	111.00	Prix sur demande
Activités	6 267 m²	127.00	Prix sur demande
Activités	6 239 m²	127.00	Prix sur demande
Activités	6 307 m²	127.00	Prix sur demande
Activités	6 240 m²	111.00	Prix sur demande
Activités	6 225 m²	111.00	Prix sur demande
Activités	6 193 m²	111.00	Prix sur demande
Activités	6 231 m²	111.00	Prix sur demande