À Louer Locaux d'Activités 3 265.30 m² TREMBLAY EN FRANCE (93290)

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Référence : 2161968 Votre agence AGENCE ROISSY-EN-FRANCE (95)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose un Bâtiment indépendant stratégique aux portes de Roissy : une opportunité rare pour vos activités logistiques ou industrielles. À seulement 5 minutes de l’aéroport, ce site de 3 430 m² offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade « enseigne » en bordure de la Francilienne (A104).

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

3 265.30 m²

Locaux d'Activités

Non

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 90 € /m²/an (HT/HC) 24 490 € /mois (HT/HC) 293 877 € /an (HT/HC)

Impôt foncier : 12.55

Taxe bureaux : 1.16

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble ancien

Façade mur rideau et bardage

Les espaces de travail

Cour privative . Entrepôt : Bon état

Bureaux : Travaux à prévoir

Accueil

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Espace détente

Local technique

Cuisine

Sanitaires privatifs

Décloisonnement possible

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Bureaux	Rez-de-Chaussée	188 m²	90.00	6.61
Activités	Rez-de-Chaussée	1 877 m²	90.00	6.61
Bureaux	1er étage	212 m²	90.00	6.61
Locaux techniques	1er étage	279 m²	90.00	6.61
Activités	1er étage	709 m²	90.00	6.61