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Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 5 761 m² divisibles à partir de 2 482 m² RUE DES LIEVRES TREMBLAY EN FRANCE (93290)

Location : 150€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE ROISSY-EN-FRANCE (95)
Référence : 1392276 Votre agence AGENCE ROISSY-EN-FRANCE (95)
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Présentation du bien

Situé dans la zone de Paris Nord 2 à Tremblay-en-France (93), IMMPROVE vous propose 2 cellules d’activité avec bureaux d’accompagnements neufs d’une surface totale d’environ 5 781 m² divisible en 2 cellules de 3 278 m² et 2 482 m². Chaque cellule bénéficie de 3 portes à quais et 3 portes de plain-pied soit un total de 6 portes par cellule. Belle hauteur de 8,5 m. Paris Nord 2 International Business Park : un emplacement stratégique et un cadre unique. Idéalement situé à seulement 16 km de Paris, Paris Nord 2 bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle grâce à un réseau de transports en commun de proximité.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
5 761 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 2 482 m²
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 150 € /m²/an (HT/HC) 31 025 € /mois (HT/HC) 372 300 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 2 482 m²
Impôt foncier : 10.24
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : . TBU/TASS (2026) : 4,25 € HTVA/m²/an

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Eclairage LED

Le confort au quotidien

Grande cour privative

Climatisation réversible

Les accès

Portail électrique

Accès poids lourds

Aire de manœuvre et de chargement

Portail d'accès

3 portes à quai électriques dotées de

3 portes à quai électriques dotées de

Sécurité du site

Digicode et interphone

Services & espaces partagés

R.I.E à proximité

Prestations spécifiques

Chauffage par aérotherme électrique

Puissance électrique : 250 kVa

Tarif jaune

Hauteur libre : 8,5m

Autres

Structure mixte (bois/béton)

Bardage double peau

Electricité tarif vert

2 bornes de recharge double

Local vélo CELLULE A :

Profondeur : 53,10m

3 portes sectionnelles de plain-pied

électriques (4 x 4,5m)

niveleurs (2,8 x 3m)

47 places VL

1 place PMR

2 places VUL

CELLULE B

Profondeur : 36,90m

3 portes sectionnelles de plain-pied

électriques (4 x 4,5m)

niveleurs (2,8 x 3m)

33 places VL

1 place PMR

2 places VUL

Pompe à chaleur air/eau type monobloc

GTB + sous-compteurs

TGBT

DI (détection incendie)

RIA

Dallage : 5t/m²

. TBU/TASS (2026) : 4,25 € HTVA/m²/an

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 3 279 m² 150.00 16.06
Activités 2 482 m² 150.00 16.06

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

RER RER
rer B
Bus Bus
20 39 350

Accès routier

A1 et A3 accès immédiat

Paris CDG à 5 km

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

Locaux d'Activités
à Louer 13
Locaux d'Activités - 6 275m² Divisibles à partir de 1 474 m²
TREMBLAY EN FRANCE (93290)
18 968.75€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 1 474 m²
Locaux d'Activités
à Louer 9
Locaux d'Activités - 507m²
TREMBLAY EN FRANCE (93290)
5 281.25€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 507 m²
Locaux d'Activités
à Louer 7
Locaux d'Activités - 458m²
TREMBLAY EN FRANCE (93290)
4 389.17€/mois HT HC
Disponibilité : 1er octobre 2026
Surface : 458 m²
Locaux d'Activités
à Louer 1
Locaux d'Activités - 2 036m² Divisibles à partir de 254 m²
TREMBLAY EN FRANCE (93290)
2 955.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 254 m²
Locaux d'Activités
à Louer 5
Locaux d'Activités - 300m² Divisibles à partir de 150 m²
ECKBOLSHEIM (67201)
1 505.00€/mois HT HC
Disponibilité : selon les lots
Surface : divisibles à partir de 150 m²
Locaux d'Activités
à Acheter ou à Louer 5
Locaux d'Activités - 6 069m² Divisibles à partir de 2 130 m²
SAINT GEORGES D'ESPERANCHE (38790)
Prix sur demande
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 2 130 m²
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à Louer 8
Locaux d'Activités - 850m²
LES ARCS (83460)
9 213.33€/mois HT HC
Disponibilité : Décembre 2026
Surface : 850 m²
Locaux d'Activités
à Louer
Locaux d'Activités - 155m²
MANDRES LES ROSES (94520)
1 343.33€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 155 m²