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Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 5 761 m² divisibles à partir de 2 482 m² RUE DES LIEVRES TREMBLAY EN FRANCE (93290)

Location : 150€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE ROISSY-EN-FRANCE (95)
Référence : 1392276 Votre agence AGENCE ROISSY-EN-FRANCE (95)
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Présentation du bien

Situé dans la zone de Paris Nord 2 à Tremblay-en-France (93), IMMPROVE vous propose 2 cellules d’activité avec bureaux d’accompagnements neufs d’une surface totale d’environ 5 781 m² divisible en 2 cellules de 3 278 m² et 2 482 m². Chaque cellule bénéficie de 3 portes à quais et 3 portes de plain-pied soit un total de 6 portes par cellule. Belle hauteur de 8,5 m.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
5 761 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 2 482 m²
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 150 € /m²/an (HT/HC) 31 025 € /mois (HT/HC) 372 300 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 2 482 m²
Impôt foncier : 10.24
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : . TBU/TASS (2026) : 4,25 € HTVA/m²/an

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Eclairage LED

Le confort au quotidien

Grande cour privative

Climatisation réversible

Les accès

Portail électrique

Accès poids lourds

Aire de manœuvre et de chargement

Portail d'accès

3 portes à quai électriques dotées de

3 portes à quai électriques dotées de

Sécurité du site

Digicode et interphone

Services & espaces partagés

R.I.E à proximité

Prestations spécifiques

Chauffage par aérotherme électrique

Puissance électrique : 250 kVa

Tarif jaune

Hauteur libre : 8,5m

Autres

Structure mixte (bois/béton)

Bardage double peau

Electricité tarif vert

2 bornes de recharge double

Local vélo CELLULE A :

Profondeur : 53,10m

3 portes sectionnelles de plain-pied

électriques (4 x 4,5m)

niveleurs (2,8 x 3m)

47 places VL

1 place PMR

2 places VUL

CELLULE B

Profondeur : 36,90m

3 portes sectionnelles de plain-pied

électriques (4 x 4,5m)

niveleurs (2,8 x 3m)

33 places VL

1 place PMR

2 places VUL

Pompe à chaleur air/eau type monobloc

GTB + sous-compteurs

TGBT

DI (détection incendie)

RIA

Dallage : 5t/m²

. TBU/TASS (2026) : 4,25 € HTVA/m²/an

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 3 279 m² 150.00 16.06
Activités 2 482 m² 150.00 16.06

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

RER RER
rer B
Bus Bus
20 39 350

Accès routier

A1 et A3 accès immédiat

Paris CDG à 5 km

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Arrivée : ce bien (RUE DES LIEVRES TREMBLAY EN FRANCE (93290))

Locaux d'Activités
à Louer 1
Locaux d'Activités - 556m²
Tremblay en France (93290)
4 402 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 556 m²
Locaux d'Activités
à Louer 2
Locaux d'Activités - 6 690m²
TREMBLAY EN FRANCE (93290)
55 750 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 6 690 m²
Locaux d'Activités
à Louer
Locaux d'Activités - 3 265.30m²
TREMBLAY EN FRANCE (93290)
24 490 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 3 265.30 m²
Locaux d'Activités
à Louer
Locaux d'Activités - 3 824m²
TREMBLAY EN FRANCE (93290)
Prix sur demande
Disponibilité : 1er octobre 2026
Surface : 3 824 m²
Locaux d'Activités
à Louer 1
Locaux d'Activités - 177m²
Chassieu (69680)
1 708 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Après accord
Surface : 177 m²
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à Louer 1
Locaux d'Activités - 556m²
Tremblay en France (93290)
4 402 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 556 m²
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Locaux d'Activités - 447m²
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3 353 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 447 m²
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Locaux d'Activités - 958m²
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4 950 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 958 m²