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VILLEPINTE (93420)
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CORBAS (69960)
GOUSSAINVILLE (95190)
TRAPPES (78190)
Disponibilité Immédiate
À Louer Locaux d'Activités 734 m² CENTRAL PARC BOULEVARD ROBERT BALLANGER VILLEPINTE (93420)
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Présentation du bien
Idéalement situé à Villepinte (93) à proximité
immédiate des accès A1 - A104, IMMPROVE vous propose à la location un local mixte activité/ bureaux avec parkings. Hauteur sous plafond de 5,6 m. Prestations bureaux de standing au sein d'un parc arboré et sécurisé. Bureaux en bon état et de très bonne qualité.
L’accès au site est sécurisé via une barrière automatique avec identification individualisée en dehors des heures d’ouverture.
Site avec accès aux transports en commun Bus 619 & 1, T’bus 1. Principaux axes routiers à proximité immédiate : A104 et N2.
Autres axes routiers à proximité : A3 et A1.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
734 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
110 € /m²/an (HT/HC)
6 728 € /mois (HT/HC)
80 740 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
18.40
Taxe bureaux :
6
Frais de gestion :
3.81 €/m²/an HT
Dépôt de garantie :
6 mois de loyer HT HC
Conditions location :
. Charges communes générales : 12,25 €/m²/an HT
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Dalle béton bon état
Sanitaires privatifs
Eclairage LED
Bureaux cloisonnés et open-space
Le confort au quotidien
Climatisation
Sécurité du site
Site gardienné fermé et sécurisé
PC sécurité sur le site
Extérieur
Parkings supplémentaires sur le site
Autres
Site arboré, nombreux espaces verts avec fontaines
Accès plain-pied Poids Lourds et VL ACTIVITES :
HSP : 5,6 m
Portes sectionnelles de plain pieds
BUREAUX :
Belle prestation
. Charges communes générales : 12,25 €/m²/an HT
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 734 m² | 110.00 | 41.16 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de TGV Roissy-Charles de Gaulle
RER
ligne B
Accès routier
A1, A104, A3
Aéroport Roissy - Charles de Gaulle
Aéroport Le Bourget
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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