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ORLY (94310)
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Disponibilité Immédiate
À Louer Locaux d'Activités 1 478 m² 80 AVENUE DE LA VICTOIRE ORLY (94310)
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Présentation du bien
Sur une parcelle de 2.447 m², IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment d’activités indépendant d’une surface totale de 1.478 m² avec 4 quais de déchargement + 1 porte sectionnelle de plain pied sur le côté.
Le bâtiment est sécurisé (Bornes escamotables et portail automatique).
Accès latéral à l’entrepôt avec porte sectionnelle de plain-pied. Grande hauteur de 7,5 m au RDC dans l’espace de stockage. Le stockage au R+1 se fait pas Monte-charge ou barrière coulissante.
A l’étage, 4 bureaux, salle de réunion, kitchenette.
Offre très rare sur le secteur. A visiter d’urgence.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 478 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
100 € /m²/an (HT/HC)
12 316 € /mois (HT/HC)
147 800 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
16.00
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Bâtiment indépendant
Façade en bardage
Les espaces de travail
Cour privative .Rénové
Bon état
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Cuisine
Sanitaires privatifs
Décloisonnement possible
Faux plafonds
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Sol PVC
Les accès
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès privatif sur rue
Aire de manœuvre
Aire de chargement
Portail d'accès
Quai :4
Sécurité du site
Site sécurisé 24h/24h
Interphone
Accessibilité
Monte-charge
Prestations spécifiques
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur libre : 7,5 m
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 1 478 m² | 100.00 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
RER
Bus
482
183
396
N31
Accès routier
A 4
A 86
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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