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Disponibilité 1er juin 2026

Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 1 720.83 m² divisibles à partir de 70.20 m² VITRY SUR SEINE (94400)

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Référence : 1415505 Votre agence AGENCE NOISY-LE-GRAND (93)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

A la sortie de la A86, en face du tramway, IMMPROVE vous propose des nouvelles surfaces d’activités à la location. Idéalement situé et dans un ensemble neuf, des lots de 70m² à 240m², avec 5m de hauteur sous plafond, des bureaux d’accompagnement, et un emplacement de stationnement .

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

1 720.83 m²

Locaux d'Activités

Oui à partir de 70.20 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 160 € /m²/an (HT/HC) 936 € /mois (HT/HC) 11 232 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 70.20 m²

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : . Caution bancaire : 3 mois de loyer HT HC.
. Toutes les taxes sont incluses dans les charges.

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble moderne, mixte et de standing

Les espaces de travail

Etat Neuf

Coin cuisine avec évier (1bac +meuble) et

Le confort au quotidien

Locaux traversants, lumineux, rationnels et

Sol PVC

Les accès

Accès véhicules légers

Accès poids lourds

Portail d'accès

Sécurité du site

Contrôle d'accès

Site sécurisé 24h/24h

Site clos

Accès sécurisé par badge

Prestations spécifiques

Chauffage / eau chaude par réseau de chaleur

chauffage électrique urbain

Charge au sol : 500 kg/m² (rdc) 350 kg/m²

Autres

modulables.

sanitaire indépendant

Un compteur linky individuel

Hauteur sans mezzanine 5,2 m

Hauteur sous mezzanine 2,2 m

Les trois plus grands ateliers (1A-2A-7A) en

triphasé les autres ateliers en monophasé

12kVA

(mezzanine)

Pas d'extraction possible

. Caution bancaire : 3 mois de loyer HT HC. . Toutes les taxes sont incluses dans les charges.

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Activités	74 m²	160.00	40.19
Activités	93 m²	160.00	40.19
Activités	185 m²	160.00	40.19
Activités	90 m²	160.00	40.19
Activités	240 m²	160.00	40.19
Activités	93 m²	160.00	40.19
Activités	97 m²	160.00	40.19
Activités	73 m²	160.00	40.19
Activités	84 m²	160.00	40.19
Activités	85 m²	160.00	40.19
Activités	70 m²	160.00	40.19
Activités	88 m²	160.00	40.19
Activités	84 m²	160.00	40.19
Activités	148 m²	160.00	40.19
Activités	70 m²	160.00	40.19
Activités	71 m²	160.00	40.19
Activités	74 m²	160.00	40.19