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Nordhouse (67150)
LE PIN (77181)
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Disponibilité 1er septembre 2026
À Louer Locaux d'Activités 4 847 m² CHENNEVIERES SUR MARNE (94430)
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Présentation du bien
Situé sur la commune de Chennevières sur marne, Immprove vous propose, sur la zone de Paris Sud, à proximité des axes routiers A 86 et A4, un site indépendant biface de 4860 m² composé de 3923 m² d’entrepôts et 923 m² de bureaux d’accompagnement. Ce site dispose de 16 quais et un accès plain-pied le tout sur un terrain de 8450 m². Une opportunité locative au portes de Paris.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
4 847 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
120 € /m²/an (HT/HC)
48 470 € /mois (HT/HC)
581 640 € /an (HT/HC)
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble ancien restructuré
Les espaces de travail
Fibre optique . Travaux à prévoir
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Faux plafonds
Les accès
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Double accès
Aire de manœuvre
Aire de chargement
Rampe de plain-pied : 1
Quai : 16
Sécurité du site
Télésurveillance
Site clos
Prestations spécifiques
Chauffage individuel au gaz
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur libre : 7 m
R.I.A.
Tarif jaune
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 4 847 m² | 120.00 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
RER
A - Station Champigny sur marne
Bus
7
Accès routier
Nationale 4
BMW - ByMyCar - Chennevières - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)
A86 / A4
Orly à 14.3 km
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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