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Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 4 421 m² SAINT OUEN L'AUMONE (95310)

Location : 574 730 € (HT/HC) / an

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle de pourvoir louer un bâtiment indépendant de 4421 m2 sur 9413 m2 de terrain situé dans le parc d’activité de Saint Ouen l’Aumône. il sera conforme au décret tertiaire 2030 et certifié BREEAM niveau Very good.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
4 421 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 130 € /m²/an (HT/HC) 47 894 € /mois (HT/HC) 574 730 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 24480.00
Taxe bureaux : 13590
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : . Assurance : 6 170 € an HT
. GIE Le Parc : 4 500 € an HT
. Gestion technique : 11 000 € an HT

Prestations & équipements du bien

Le confort au quotidien

Bâtiment en cours de restructuration

Les accès

1 accès à quai

Autres

Certification BREEAM VERY GOOD . 3 accès plain pied

. Assurance : 6 170 € an HT . GIE Le Parc : 4 500 € an HT . Gestion technique : 11 000 € an HT

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Bureaux Rez-de-Chaussée 500 m² 130.00 Prix sur demande
Activités Rez-de-Chaussée 3 921 m² 130.00 Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

SNCF gare de Ligne H

Bus Bus
59 57

Accès routier

A15 et A115

N184

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 75 m²
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Disponibilité : Immédiate
Surface : 1 199 m²
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Disponibilité : Immédiate
Surface : 2 753 m²
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SAINT OUEN L'AUMONE (95310)
9 008 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 1 201 m²
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