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SAINT OUEN L'AUMONE (95310)
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SCHWEIGHOUSE SUR MODER (67590)
HAGUENAU (67500)
GOUSSAINVILLE (95190)
Disponibilité Immédiate
À Louer Locaux d'Activités 2 753 m² 1 RUE JACQUES DE VAUCANSON SAINT OUEN L'AUMONE (95310)
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Présentation du bien
IMMPROVE propose à la location un bâtiment de 2 753 m² avec un local d'activités de 2 040 m², idéalement situé à Saint-Ouen-l'Aumône. Ces locaux non divisibles offrent une opportunité rare pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone dynamique, alliant accessibilité et potentiel de développement.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
2 753 m²
Locaux d'Activités
Non
Rénové
Prix & Conditions
Loyer :
85 € /m²/an (HT/HC)
19 500 € /mois (HT/HC)
234 004 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
6.00
Taxe bureaux :
1.2
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Local vélos . Locaux entièrement rénovés
Local technique
Open space
Eclairage LED
Le confort au quotidien
Sol PVC
Les accès
Porte sectionnelle : 4,4 x 5,3 m
Quai de livraison : 3,9 x 44 m
Sécurité du site
Site clos
Services & espaces partagés
Cafétéria
Extérieur
24 places de parkings
Autres
Rénovation et optimisation du site
Espace vert
Vestiaires et sanitaires
faux plafond
Locaux décloisonnés
Hauteur sous poutre : 7,8 m
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 2 753 m² | 85.00 | 3.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Ligne H - Gare de Saint Ouen L'Aumone
RER
Bus
95
Accès routier
A 115 et A 15
N184
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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