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GONESSE (95500)
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Disponibilité Immédiate
À Louer Locaux d'Activités 9 490 m² GONESSE (95500)
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Présentation du bien
A louer, à Gonesse (95), dans un secteur stratégique à proximité des pôles logistiques majeurs du Nord Parisien, dans un bâtiment indépendant, une belle cellule logistique typée cross-docking de 9 490 m² incluant 1 954 m² de bureaux et locaux sociaux. Disponible immédiatement.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
9 490 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
70 € /m²/an (HT/HC)
55 358 € /mois (HT/HC)
664 300 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
11.05
Taxe bureaux :
2.04
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
. Charges bâtiment : 5,20 €/M²/AN
. Charges communes générales : 12.77 Euros/m²/an
. Charges communes générales : 12.77 Euros/m²/an
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Etat des locaux :Rénové
Le confort au quotidien
Cour de débord : 35 m
Les accès
16 Accès à quai
Sécurité du site
Quote-part gardien : 35 m²
Extérieur
Parkings extérieurs
Autres
Autorisation d'exploitation :1510 / 2925
Tarif vert
Sprinkler type "ESFR" (norme "APSAD"
Hauteur sous Plafond : 7,4m
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier
Murs : Bardage double
2 Accès plain pied
RIA
Charge/sol : 5 T/m2
Bureaux aménagés au rdc et étage partiel
. Charges bâtiment : 5,20 €/M²/AN
. Charges communes générales : 12.77 Euros/m²/an
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | 9 490 m² | 70.00 | 17.97 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Métro
Triangle de Gonesse
Bus
25
Accès routier
A 1 (Entrée D 370), A 1, A 3 (Sortie), A 104 (Entrée A 1), A 104 (Sortie A 1), A 3 (Entrée Sarcelles, Gonesse)
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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Surface : divisibles à partir de 75 m²