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Disponibilité Février 2027
Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 5 913 m² CERGY (95800)

Location : 83€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE PARIS (75)
Référence : 2149762 Votre agence AGENCE PARIS (75)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

A 35 KM de Paris, Immprove vous propose au cœur de Saint ouen l’aumône sur Cergy dans le parc des Bellevue un entrepôt classé ICPE 1510 de 5913 m² à proximité de l’autoroute A15. Il bénéficie, outre d’une situation idéale, d’un nombre important de quais de déchargement soit 18 et de 839 m² de bureaux d’accompagnement et d’une belle hauteur libre proche de 10 m.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
5 913 m²
Locaux d'Activités
Non
Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 83 € /m²/an (HT/HC) 40 898 € /mois (HT/HC) 490 779 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 9.96
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : . Provision pour TBU/TASS (2026) : 3.82 euros /m²/an HTVA

Prestations & équipements du bien

Les accès

18 portes à quais

Sécurité du site

PC sécurité incendie 24h/24h

Prestations spécifiques

Hauteur libre : 9.50

ICPE : 1510

Autres

Resistance au sol : 5t/m²

Dallage en béton

1 porte plain pied

Dimension des portes : H3.50 mètres X l 3.40 mètres

Sprinkler

RIA

Détection automatique d'incendie

Equipe de property management dédiée en interne

. Provision pour TBU/TASS (2026) : 3.82 euros /m²/an HTVA

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Entrepôts 5 913 m² 83.00 19.65

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

St-Ouen-L'Aumône-Liesse (Gare SNCF)

SNCF gare de Saint-Ouen-l'Aumône Liesse (H)

RER RER
rer C
Bus Bus
1225

Accès routier

A 15 (Entrée Pierrelaye), A 15 (Sortie)

Port de Conflans-Sainte-Honorine (Fluvial - Fret)

Carglass Services SAS - Herblay sur seine (Bornes de recharge)

Paris Charles de Gaulle à 40 km

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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