À Louer Entrepôts 13 792 m² divisibles à partir de 2 458 m² NIMES (30000)
Présentation du bien
Découvrez une opportunité exceptionnelle d’implantation industrielle à Nîmes avec IMMPROVE. Entrepôts à louer de 13 792 m², divisibles à partir de 2 458 m², offrant une grande flexibilité d’aménagement. Cette offre exclusive est dotée de la classification ICPE 1510, idéale pour les activités logistiques. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre entreprise dans un environnement stratégique.
Prix & Conditions
LOTS A5/A6 loués ensembles
Prestations & équipements du bien
Lot A4 : 1 porte de plain pied + 4 quais / 151 m² de bureaux (ICPE : 1510 / 2363)
Lot A5 : 3 portes de plain pied + 1 quai (ICPE 1510 / 2363)
Lot A6 : 1 porte de plain pied + 4 quais / 70 m² de bureaux (ICPE 1510 / 2363)
2 Portes sectionnelles – 2 QUAI NIVELEURS
2 Quais niveleurs
Une Porte sectionnelle 3.50 x 3.00 par local
Lot A2 : 2 portes de plain pied (ICPE : 1510 / 2363)
Lot A3 : 2 portes de plain pied (ICPE : 1510 / 2363)
Nombreux parking et aires de retournements
Parkings et aires de retournements
Plateforme logistique
**Bâtiment E – Lot n°1 & n°2**
Dalle béton 5 t/m2 – HSP : 8 m
Triphasé
Bardage double peau, toiture bac acier isolé
**Bâtiment G – Lot G1,G2,G3**
Dalle béton lissé, triphasé
Dalles : 5 T/m2
Bardage double peau, toiture bac acier isolé
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | Rez-de-Chaussée | 5 447 m² | 55.00 | 2.10 |
| Entrepôts | Rez-de-Chaussée | 2 628 m² | 55.00 | 2.10 |
| Entrepôts | Rez-de-Chaussée | 2 458 m² | 55.00 | 2.10 |
| Entrepôts | Rez-de-Chaussée | 3 259 m² | 55.00 | 2.10 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Accès routier
A9, sortie Nîmes Ouest
RN 113 / D613
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