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Disponibilité Immédiate
Bureaux

À Sous Louer Bureaux 605.50 m² SILEX 2 RUE DES CUIRASSIERS LYON (69003)

Location : 355€ (HT/HC) /m² / an

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose d’installez votre entreprise dans l’emblématique Tour Silex², au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu à Lyon. Ce plateau de 600 m² environ, disponible immédiatement, offre un espace lumineux et modulable, idéal pour accueillir vos équipes dans un cadre professionnel d'exception.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
605.50 m²
Bureaux
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 355 € /m²/an (HT/HC) 17 927 € /mois (HT/HC) 215 130 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 19.00
Frais de gestion : 9.18 €/m²/an HT
Quote-part RIE : 18.7500
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble récent, moderne, de standing et IGH

Parties communes de qualité de bon standing

Les espaces de travail

Fibre optique

Hôtesse d'accueil

Salle de réunion partagée

Neuf

Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Espace détente

Local technique

Cuisine

Sanitaires privatifs

Faux planchers techniques

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Jardin paysager et terrasses

Locaux lumineux

Double exposition

Moquette

Les accès

Accès véhicules légers

Double accès

Sécurité du site

Contrôle d'accès (digicode, interphone, visiophone, badge)

Site sécurisé 24h/24h (PC sécurité, télésurveillance)

Site clos

Sas d'entrée

Accessibilité

Ascenseur PMR

Services & espaces partagés

Conciergerie, lounge, auditorium et salle de sport

Autres

Application

RIE

Locaux aménagés en :

Plafonds rayonnants

Distribution 4 Tubes

Douche

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Bureaux 10ème étage 606 m² 355.41 110.00
Parkings 2 000.00 Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

SNCF gare de Part-Dieu à moins de 3 min à pied

Métro Métro
Lignes A, B et D
Bus Bus
16

Accès routier

Saint-Exupéry à environ 30 min

Lignes T1, T3, T4

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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