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SAINT HERBLAIN (44800)
SAINT HERBLAIN (44800)
REIMS (51100)
SAINT PRIEST (69800)
FLEURIEUX SUR L'ARBRESLE (69210)
CESTAS (33610)
Disponibilité Septembre 2026
À Acheter Locaux d'Activités 525.40 m² divisibles à partir de 192.90 m² SAINT HERBLAIN (44800)
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Présentation du bien
IMMPROVE Immobilier d’entreprise, vous propose 2 locaux d'activités clés en main à partir de 192m² jusqu'à 332m² disponibles à la vente sur une parcelle d'environ 1.700m².
Les cellules sont idéales pour des PME/PMI recherchant une forte visibilité.
Projet réalisé par le Promoteur/Constructeur.
Accès PL/VL
Livraison septembre 2026
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
525.40 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 192.90 m²
Neuf
Prix & Conditions
Vente :
902 480.00 € (HD)
1 500.00 € /m² (HD)
Divisibles à partir de 192.90 m²
Conditions vente :
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Livrés brut de béton / fluides en attente
Les accès
Porte sectionnelle 4mx4m ou 6mx6m
Accès Poids lourds
Extérieur
Parkings privatifs VL
Autres
2 Locaux d'activités en VEFA
Prestations de qualité / Site paysagé
Armature : métallique / menuiserie en aluminium
Couverture : bac acier
Bardage: double peau / excellente isolation
Hauteur sous Faîtage:6,5m
Stockage / Atelier
Mezzanine construite de 65m² ou 130m² en fonction des lots avec une résistance au sol de 250kg/m²
Mezzanine pour du stockage ou à aménager pour bureaux
Terrain bitumé
Zone UEm au PLUm
Livraison: 2026
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 333 m² | 1 844.00 | Prix sur demande | |
| Activités | 193 m² | 1 500.00 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Accès routier
à 3Km au Nord-Ouest de Nantes
Rocade - Sortie 36
à proximité de la RN165 (Nantes/Vannes/St Nazaire)
à proximité de la route de Vannes
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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