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Locaux d'Activités

À Acheter Locaux d'Activités 2 194 m² ACHERES (78260)

Vente : 2 100 000.00 € HD

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AGENCE PARIS (75)
Référence : 1268081 Votre agence AGENCE PARIS (75)
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Présentation du bien

A Achères (78), au sein de la ZAC Des Communes, nous vous proposons un immeuble indépendant à usage mixte (activités/bureaux) à la vente. Le bâtiment se compose d’une surface de 1 660 m² en RDC et de 534 m² en R+1 pour une superficie totale de 2 194 m². L'actif est partiellement occupé par 6 locataires avec des baux commerciaux 3/6/9 et dérogatoires. Récemment rénové et bénéficiant de très bonnes performances énergétiques, le bâtiment offre des espaces rationnels et qualitatifs pour vos locataires et leurs salariés. Caractéristiques de l’offre : Site clos et sécurisé avec portail électrique, accès de plain-pied, deux portes sectionnelles, hauteur libre de l’entrepôt comprise entre 5,50 m et 7,20m, bureaux cloisonnés et aménagés (parquet, faux plafond, leds encastrées, climatisation, fibre optique, câblage informatique), parking VL 26 places. Contactez-nous rapidement pour obtenir tout complément d’information et convenir d’un rendez-vous sur site.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
2 194 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état

Prix & Conditions

Vente : 2 100 000.00 € (HD) 957.15 € /m² (HD)
Impôt foncier : 21463.00
Conditions vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble restructuré

Façade en bardage en cours de rénovation

Parties communes rénovées récemment

• Façade en bardage métallique rénové

Les espaces de travail

Fibre optique PRESTATION

• Immeuble rénové

• Parties communes rénovées

• Prestations intérieures de qualités (parquets, faux plafonds, Led encastrées)

• Open Space et bureaux cloisonnés (cloisonnement amovible)

• Plinthes périphériques I Prises RJ45

• Fibre optique

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

• Climatisation réversible

Les accès

• Site clos et sécurisé (Portail électrique)

Sécurité du site

Contrôle d'accès

Interphone

• Accès sécurisé (interphone, contrôle d’accès)

Extérieur

• Parking privatif (23 places)

Autres

• DPE : classe C (138 kWhEP/m².an)

• GES : classe C (12 kgCO2/m².an)

ÉQUIPEMENTS

• Locaux en excellent état d’usage

• 2 portes sectionnelles (Hauteur 2,35m)

• Sol béton dans l’entrepôt/atelier

• WC dans les parties communes

• HSP entrepôt comprise entre 5,50m et 7,20m

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Prix achat
(€/m² HT HC)
Charges (achat)
(€/m² HT HC)
Activités 2 194 m² Prix sur demande Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Bus Bus
A

Accès routier

Autoroutes A13, A14 et A15

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

Locaux d'Activités
à Acheter 9
Locaux d'Activités - 3 439m²
AIZENAY (85190)
3 000 011.65€ HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 3 439 m²
Locaux d'Activités
à Acheter 11
Locaux d'Activités - 4 000m²
SAINT PATHUS (77178)
3 375 000.00€ HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 4 000 m²
Locaux d'Activités
à Acheter 10
Locaux d'Activités - 470m²
HEROUVILLE EN VEXIN (95300)
600 002.00€ HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 470 m²
Locaux d'Activités
à Acheter 18
Locaux d'Activités - 239.60m²
NANTERRE (92000)
783 189.60€ HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 239.60 m²
Locaux d'Activités
à Acheter ou à Louer 9
Locaux d'Activités - 507.70m²
SCHWEIGHOUSE SUR MODER (67590)
Prix sur demande
Disponibilité : Immédiate
Surface : 507.70 m²
Locaux d'Activités
à Acheter ou à Louer 9
Locaux d'Activités - 253.85m²
SCHWEIGHOUSE SUR MODER (67590)
Prix sur demande
Disponibilité : Immédiate
Surface : 253.85 m²
Locaux d'Activités
à Acheter 9
Locaux d'Activités - 3 439m²
AIZENAY (85190)
3 000 011.65€ HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 3 439 m²
Locaux d'Activités
à Acheter 11
Locaux d'Activités - 4 000m²
SAINT PATHUS (77178)
3 375 000.00€ HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 4 000 m²