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Disponibilité Immédiate
À Acheter Bureaux 492 m² YUTZ (57970)
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Présentation du bien
A proximité des frontières luxembourgoise et allemande, Immprove vous propose à la vente un plateau de bureaux en étage élevé dans un immeuble très récent, loué à 87% à des locataires en bonne santé financière.
Droits réduits
Surface totale
Nature
Divisibilité
492 m²
Bureaux
Non
Prix & Conditions
Vente :
1 665 000.00 € (HD)
3 384.15 € /m² (HD)
Conditions vente :
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Les bureaux sont entièrement cloisonnés et aménagés (parquet, faux-plafonds, luminaires, chauffage-ventilation-climatisation, peinture, cloisons, sanitaires, portes et menuiseries intérieures, etc)
Autres
Un loyer annuel de 116 988 € HT HC, soit 273 €/m²/an HT HC avec 2 locataires dont le principal est engagé jusqu'en 2030.
Un lot de 64 m² et une place de stationnement sont vacants
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 4ème étage | 492 m² | 3 384.15 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Accès routier
Port de Thionville-Illange (Fluvial - Fret)
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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