Retour
CERGY (95000)
CERGY (95000)
MONTREUIL (93100)
PARIS (75016)
CERGY (95000)
CERGY (95000)
STRASBOURG (67000)
Disponibilité Immédiate
À Acheter Bureaux 492 m² YUTZ (57970)
Ajouter au comparateur
Vous souhaitez faciliter votre recherche ?
Créez un compte
Présentation du bien
A proximité des frontières luxembourgoise et allemande, Immprove vous propose à la vente un plateau de bureaux en étage élevé dans un immeuble très récent, loué à 87% à des locataires en bonne santé financière.
Droits réduits
Surface totale
Nature
Divisibilité
492 m²
Bureaux
Non
Prix & Conditions
Vente :
1 665 000.00 € (HD)
3 384.15 € /m² (HD)
Conditions vente :
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Les bureaux sont entièrement cloisonnés et aménagés (parquet, faux-plafonds, luminaires, chauffage-ventilation-climatisation, peinture, cloisons, sanitaires, portes et menuiseries intérieures, etc)
Autres
Un loyer annuel de 116 988 € HT HC, soit 273 €/m²/an HT HC avec 2 locataires dont le principal est engagé jusqu'en 2030.
Un lot de 64 m² et une place de stationnement sont vacants
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 4ème étage | 492 m² | 3 384.15 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Accès routier
Port de Thionville-Illange (Fluvial - Fret)
Adresses
approximatives
Adresses
précises
Nos nouveaux biens qui pourraient vous intéresser
Bureaux
Bureaux
à Acheter
18
Bureaux - 391.10m² Divisibles à partir de 100 m²
18
CERGY (95000)
49 200.00€ HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 100 m²
Bureaux
à Acheter
27
Bureaux - 1 581.80m² Divisibles à partir de 100 m²
27
CERGY (95000)
169 200.00€ HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 100 m²
Bureaux
à Acheter
5
Bureaux - 40m²
5
MONTREUIL (93100)
225 000.00€ HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 40 m²
Les entrepreneurs ayant consulté cette offre ont aussi consulté celles ci
Bureaux
à Acheter ou à Louer
17
Bureaux - 70.04m²
17
PARIS (75016)
Prix sur demande
Disponibilité : 15 octobre 2026
Surface : 70.04 m²
Bureaux
Offre Exclusive
à Acheter
18
Bureaux - 391.10m² Divisibles à partir de 100 m²
18
CERGY (95000)
49 200.00€ HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 100 m²
Bureaux
Offre Exclusive
à Acheter
27
Bureaux - 1 581.80m² Divisibles à partir de 100 m²
27
CERGY (95000)
169 200.00€ HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 100 m²
Bureaux
à Acheter ou à Louer
7
Bureaux - 240m²
7
STRASBOURG (67000)
Prix sur demande
Disponibilité : 1er octobre 2026
Surface : 240 m²