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À Acheter Bureaux 424 m² 77 Rue Charlot Paris 3e Arrondissement (75003)

Vente : 6 250 426 € HD

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Locaux de bureaux sur 3 niveaux (R-1, RDC, R+1), détenus en copropriété,
Surface totale
Nature
Divisibilité
424 m²
Bureaux
Non

Prix & Conditions

Vente : 6 250 426 € (HD) 14 741.57 € /m² (HD)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions vente : Prix net vendeur : 6 250 000 € HD
Rendement immédiat : 3,54 % AEM
WALT : 4,36

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Open space de 127 ,50 m² au 1er étage, cuisine et

Le confort au quotidien

climatisation

Autres

Locaux de bureaux de 424 m² de surface locative

sur 3 niveaux :

o R-1 : 93 ,30 m²

o RDC : 168 ,80 m²

o R+1 : 161,56 m²

Prix net vendeur : 6 250 000 € HD Rendement immédiat : 3,54 % AEM WALT : 4,36

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Prix achat
(€/m² HT HC)		 Charges (achat)
(€/m² HT HC)
Bureaux 1er étage 162 m² Prix sur demande Prix sur demande
Bureaux Rez-de-Chaussée 169 m² Prix sur demande Prix sur demande
Bureaux 1er Sous-Sol 93 m² Prix sur demande Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Métro Métro
metro 3 metro 5 metro 8 metro 9 metro 11
Bus Bus
56 96

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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