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Disponibilité Immédiate
À Acheter Bureaux 220 m² PARIS (75003)
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Présentation du bien
A l’orée du Marais et bénéficiant d’une double adresse, Immprove vous propose un centre médical traversant, conçu par architecte spécialisé, réparti en espaces fonctionnels, cosy et élégants, typique du Marais, respectant les normes ERP & PMR. Belle hauteur sous plafond avec pierres apparentes. Modulable en plusieurs espaces indépendants grâce aux 4 entrées possibles. Nombreuses salles de consultation aménagées, salles de réunion, bureaux, réception, cuisine, déchèterie, archives etc … Disponible le 01 avril 2026.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
220 m²
Bureaux
Non
Bon état
Prix & Conditions
Vente :
2 300 000.00 € (HD)
10 454.55 € /m² (HD)
Impôt foncier :
21.00
Conditions vente :
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble haussmannien
Façade en pierres de taille
Parties communes de qualité
Les espaces de travail
Fibre optique . Nombreuses salles de consultation aménagées
Salles de réunion, bureaux, réception, cuisine, déchèterie, archives etc.
Le confort au quotidien
Belle hauteur sous plafond avec pierres apparentes
Sécurité du site
Interphone
Accès sécurisé par badge
Autres
Rez-de-chaussée de 126,10 m² et 1er étage de 64,50 m²
Surface Carrez pour le lot commercial : 190,60 m²
Reserve de 30m² en sus
4 WC (y compris WC PMR)
4 accès indépendants
Locaux traversant sur 2 rues
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 220 m² | 10 454.55 | 16.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare de Lyon (TER), Gare d'Austerlitz (TER)
Métro
Bus
86
87
67
72
46
56
29
75
96
69
Adresses
approximatives
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précises
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