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Disponibilité Immédiate
À Acheter ou à Louer Bureaux 400.17 m² 44 RUE DU FER A MOULIN PARIS (75005)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location un bureau idéalement situé au cœur du 5eme arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Censier-Daubenton et des rues Monge et Mouffetard.
Ce bureau se compose d’une surface totale de 357,52 m², dont 246,11 m² en rez-de-chaussée et 111,41 m² en sous-sol, idéal pour des salles de réunion ou espaces annexes. Il bénéficie d’une grande vitrine et d’une double exposition sur rue et jardin, offrant une belle luminosité. Les locaux sont libres de toute occupation.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
400.17 m²
Bureaux
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
150 € /m²/an (HT/HC)
1 600 € /mois (HT/HC)
19 200 € /an (HT/HC)
Vente :
2 049 128 € (HD)
5 120.64 € /m² (HD)
Impôt foncier :
24.40
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions vente :
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble récent
Les espaces de travail
Chauffage immeuble gaz . Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Local technique
Décloisonnement possible
Cuisine
Sanitaires privatifs
Le confort au quotidien
Locaux traversants
Locaux lumineux
Double exposition
Carrelage
Les accès
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Double accès
Prestations spécifiques
Chauffage central
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Sous-Sol | 128 m² | 150.00 | Prix sur demande | 5 122.82 | Prix sur demande |
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 272 m² | 350.00 | Prix sur demande | 5 122.82 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare de Lyon (TER), Gare d'Austerlitz (TER)
Métro
Bus
Les Gobelins, Monge - Claude Bernard
Accès routier
Autoroute A6b (Périphérique Paris)
PATRIARCHES (Parking)
Paris | Rue Monge 112 (Bornes de recharge)
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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