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Disponibilité Immédiate
À Acheter Bureaux 364.20 m² PARIS (75008)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose à la vente des bureaux d'environ 338 m² au 3ème étage d’un bel immeuble haussmannien de standing, situés rue de Téhéran. Ces locaux offrent une belle hauteur sous plafond de 3,40 m, une annexe de 26 m² en rez-de-chaussée avec accès PMR, des espaces d’archivage et une cave. Visites possibles immédiatement.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
364.20 m²
Bureaux
Non
Bon état
Prix & Conditions
Vente :
7 100 000.00 € (HD)
19 494.78 € /m² (HD)
Impôt foncier :
8000.00
Conditions vente :
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble haussmannien de standing
Façade en pierres de taille
Les espaces de travail
Un grand accueil / salle d’attente
14 Bureaux cloisonnés, dont la grande majorité sont décloisonnables
Cuisine
3 Sanitaires privatifs, possibilité création 4ème
Décloisonnement possible sur la majeure partie de la surface
Annexe en RDC, local d’Archives et cave
Câblage informatique et téléphonique
Le confort au quotidien
Moulures et cheminées
Belle hauteur sous plafond de 3,40 mètres, exceptionnel pour un 3ème étage
Locaux traversants sur rue et sur plusieurs cours
Les accès
Accès PMR pour le RDC
Sécurité du site
Gardienne
Télésurveillance
Digicode
Accessibilité
Ascenseur
Prestations spécifiques
Chauffage CPCU
Autres
Parties communes de standing
Locaux aménagés en :
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 26 m² | Prix sur demande | 28.50 |
| Bureaux | 3ème étage | 338 m² | Prix sur demande | 28.50 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare Saint-Lazare (TRAIN-L, TRAIN-SNCF, TRAIN-J)
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Adresses
approximatives
Adresses
précises
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