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Disponibilité Immédiate
Bureaux

À Acheter Bureaux 364.20 m² PARIS (75008)

Vente : 7 100 000.00 € HD

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AGENCE PARIS (75)
Référence : 1268388 Votre agence AGENCE PARIS (75)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose à la vente des bureaux d'environ 338 m² au 3ème étage d’un bel immeuble haussmannien de standing, situés rue de Téhéran. Ces locaux offrent une belle hauteur sous plafond de 3,40 m, une annexe de 26 m² en rez-de-chaussée avec accès PMR, des espaces d’archivage et une cave. Visites possibles immédiatement.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
364.20 m²
Bureaux
Non
Bon état

Prix & Conditions

Vente : 7 100 000.00 € (HD) 19 494.78 € /m² (HD)
Impôt foncier : 8000.00
Conditions vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble haussmannien de standing

Façade en pierres de taille

Les espaces de travail

Un grand accueil / salle d’attente

14 Bureaux cloisonnés, dont la grande majorité sont décloisonnables

Cuisine

3 Sanitaires privatifs, possibilité création 4ème

Décloisonnement possible sur la majeure partie de la surface

Annexe en RDC, local d’Archives et cave

Câblage informatique et téléphonique

Le confort au quotidien

Moulures et cheminées

Belle hauteur sous plafond de 3,40 mètres, exceptionnel pour un 3ème étage

Locaux traversants sur rue et sur plusieurs cours

Les accès

Accès PMR pour le RDC

Sécurité du site

Gardienne

Télésurveillance

Digicode

Accessibilité

Ascenseur

Prestations spécifiques

Chauffage CPCU

Autres

Parties communes de standing

Locaux aménagés en :

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Prix achat
(€/m² HT HC)		 Charges (achat)
(€/m² HT HC)
Bureaux Rez-de-Chaussée 26 m² Prix sur demande 28.50
Bureaux 3ème étage 338 m² Prix sur demande 28.50

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Gare Saint-Lazare (TRAIN-L, TRAIN-SNCF, TRAIN-J)

Métro Métro
metro 14 metro 13 metro 9 metro 2 metro 1 metro 3
Bus Bus
80 52 43 32 22 28 93 N02 N53 66 95 42 73 N11 N24 30 31 27 26 29 N15 N153 N51 N16 N52 20 N151 N150 N152 N154 84 94

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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Bureaux
à Acheter
Bureaux - 326m²
PARIS (75015)
3 200 016.00€ HT HC
Disponibilité : Après accord
Surface : 326 m²
Bureaux
à Acheter
Bureaux - 701.60m² Divisibles à partir de 334.60 m²
PARIS (75014)
1 515 800.00€ HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 334.60 m²
Bureaux
à Acheter 21
Bureaux - 290m²
PARIS (75014)
1 999 999.50€ HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 290 m²
Bureaux
à Acheter 2
Bureaux - 291m²
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5 200 170.00€ HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 291 m²
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