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Disponibilité Immédiate
À Acheter Bureaux 153.20 m² 4 PASSAGE CHARLES DALLERY PARIS (75011)
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Présentation du bien
Immprove vous propose à la vente un plateau de bureaux de 153 m² en rez-de-chaussée dans le 11e arrondissement de Paris, aménagé dans un ancien atelier au cachet préservé avec verrière zénithale. Belle hauteur sous plafond, climatisation gainée, plateau décloisonné librement aménageable. Local technique dédié et cuisine équipée en sous-sol. Accès par un passage calme en retrait de la rue, à proximité immédiate des métros Charonne et Ledru-Rollin. Disponibilité immédiate.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
153.20 m²
Bureaux
Non
Etat d'usage
Prix & Conditions
Vente :
1 877 000 € (HD)
12 251.96 € /m² (HD)
Impôt foncier :
15.60
Conditions vente :
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
• Immeuble haussmannien rénové avec façade en pierre de taille • Ancien atelier avec verrière zénithale
Les espaces de travail
• Local technique / reprographie
• Cuisine équipée en sous-sol
Le confort au quotidien
• Belle Hauteur sous plafond
• Climatisation gainée (intégrée dans le mobilier)
Autres
• Plateau décloisonné, aménageable
• Matériaux et design de qualité
• Rangements intégrés en bois sur mesure
• Accès par passage calme, en retrait de la rue
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 153 m² | 12 251.96 | 32.68 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)
Métro
Bus
46
Accès routier
Porte de Montreuil (Périphérique Paris)
FAUBOURG SAINT ANTOINE (Parking)
Paris - Parking Ledru Rollin - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)
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