À Acheter Bureaux 603 m² PARIS (75011)

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Référence : 1357938 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Place de la Nation, le Immprove vous propose à l'acquisition un bien rare et exceptionnel, un immeuble industriel en R+3 avec une affectation mixte (bureaux/habitation) jouissant d'une terrasse de 120m² avec vue sur les toits de Paris et ayant fait l'objet d'une restructuration par un cabinet d'architecte.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

603 m²

Bureaux

Non

Etat d'usage

Prix & Conditions

Vente : 9 000 000 € (HD) 15 000.00 € /m² (HD)

Conditions vente : . Faibles charges 16.000€ annuel (foncier, bureaux, etc.)
. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Immeuble indépendant . Immeuble industriel entièrement rénové

Le confort au quotidien

Très belle hauteur sous plafond, environ 3,5m

Accessibilité

Possibilité d'un monte-charge

Extérieur

Terrasse de cent 20m² (en sus des 603m²)

Autres

Accès indépendant sur rue

Prestations haut de gamme

Beaux volumes

Matériaux de qualité

Immeuble en pleine propriété

Bureaux 60%

Habitation 40%

Conception par cabinet d'architecte

Aucune contrainte porteuse

Deux escaliers intérieurs

Fiscalité avantageuse

. Faibles charges 16.000€ annuel (foncier, bureaux, etc.) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Bureaux	Rez-de-Chaussée	168 m²	15 000.00	Prix sur demande
Bureaux	1er étage	181 m²	15 000.00	Prix sur demande
Bureaux	2ème étage	184 m²	15 000.00	Prix sur demande
Bureaux	3ème étage	70 m²	15 000.00	Prix sur demande