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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Acheter Bureaux 3 996 m² divisibles à partir de 557 m² PARIS (75013)

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Référence : 1243860 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose à la vente des surfaces de bureaux rénovés dans un bel immeuble.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

3 996 m²

Bureaux

Oui à partir de 557 m²

Rénové

Prix & Conditions

Vente : 8 000 € (HD) 8 000.00 € /m² (HD)

Divisibles à partir de 557 m²

Taxe bureaux : 19.93

Conditions vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

• Bureaux rénovés

• Sanitaires rénovés

Le confort au quotidien

• Climatisation neuve

Sécurité du site

• Contrôle d'accès par badges et vidéophones pour l'accès aux entrées du RDC

Services & espaces partagés

• Cafétéria ou un espace de co-working au rez de stade

Extérieur

• Création de terrasses accessibles au 4ème et 5ème étage

Autres

• Restructuration des façades sur rue et stade afin d'améliorer la luminosité et l'isolation

• Réduction des allègues en béton

• Traitement acoustique des installations techniques

• Plateaux de 1 500 à 1 800 m² accessibles depuis 3 Halls d'accès

• Effectif : 1 personne/10 m² de surface de plateaux de bureaux

• Trame : 1,35 m

• Faux plafond

• Faux plancher

• HSP : 2,57 m dans les bureaux et 2,30 m dans les circulations

• Profondeur des plateaux comprise entre 13,2 m et 15,5 mètres

• Mise aux normes : PMR, désenfumage, sécurité incendie

• Création d'un rooftop au 6ème étage

• Restauration classée ERP ou espace de restauration classé

• Local vélo d’environ 20 places.

• Mise aux normes : PMR, désenfumage, sécurité incendie

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Bureaux	1er étage	729 m²	8 000.00	Prix sur demande
Bureaux	2ème étage	802 m²	8 000.00	Prix sur demande
Bureaux	3ème étage	794 m²	8 000.00	Prix sur demande
Bureaux	4ème étage	557 m²	8 000.00	Prix sur demande
Bureaux	5ème étage	557 m²	8 000.00	Prix sur demande
Bureaux	6ème étage	557 m²	8 000.00	Prix sur demande