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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Acheter Bureaux 1 966.70 m² divisibles à partir de 95 m² 14 RUE DES RECULETTES PARIS (75013)

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Référence : 1267321 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

À proximité immédiate de la Place d’Italie et de son hub de transports (métro lignes 5, 6 et 7), IMMPROVE vous propose à l’acquisition plusieurs surfaces de bureaux lumineuses, avec vue dégagée, au sein d’un immeuble tertiaire. https://shoootin.com/scan/67064559aea02c68fbf79f7f

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

1 966.70 m²

Bureaux

Oui à partir de 95 m²

Etat d’usage

Prix & Conditions

Vente : 9 400.00 € (HD) 9 400.00 € /m² (HD)

Divisibles à partir de 95 m²

Impôt foncier : 42.00

Conditions vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Les charges comprennent le chauffage, l'eau, le nettoyage des parties communes, l'électricité parties communes, le syndic, l'entretien espaces verts dans la cour, l'entretien courant (ascenseur,…), les vérifications obligatoires, l'assurance de copropriété

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Parties communes rénovées

Le confort au quotidien

Cour intérieur arborée

10 emplacements de parkings sur cour

Les accès

Double accès

Accessibilité

2 ascenseurs

Prestations spécifiques

Chauffage CPCU

Autres

Immeuble années 70

Proximité d'un hub de transports . Façade en pierre de parement ravalée récemment

Surfaces lumineuses

ERP possible de 100 personnes au RDC et 19 personnes au R+1

Plateaux rationnels et modulables

Surfaces climatisées

Capacitaire sécuritaire: 1 personne / 10 m²

Environ 2.5 m de hauteur sous plafond

Classe Energie : C (cf. DPE)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Les charges comprennent le chauffage, l'eau, le nettoyage des parties communes, l'électricité parties communes, le syndic, l'entretien espaces verts dans la cour, l'entretien courant (ascenseur,…), les vérifications obligatoires, l'assurance de copropriété

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Bureaux	1er étage	251 m²	9 400.00	33.00
Bureaux	2ème étage	127 m²	9 400.00	33.00
Bureaux	2ème étage	127 m²	9 400.00	33.00
Bureaux	3ème étage	241 m²	9 400.00	33.00
Bureaux	4ème étage	224 m²	9 400.00	33.00
Bureaux	5ème étage	252 m²	10 400.00	33.00
Bureaux	6ème étage	95 m²	10 400.00	33.00
Bureaux	7ème étage	212 m²	10 400.00	33.00
Bureaux	8ème étage	210 m²	10 900.00	33.00
Bureaux	9ème étage	228 m²	10 900.00	33.00