À Acheter Bureaux 478.90 m² divisibles à partir de 53.70 m² PARIS (75017)

Ajouter au comparateur

Référence : 2129298 Votre agence AGENCE PARIS (75)

Nous joindre au 01 59 30 00 00 Planifier une visite

Vous souhaitez faciliter votre recherche ? Créez un compte

Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux à taille humaine, construit à la fin des années 1990, développant environ 479 m², situé à proximité immédiate des stations Porte de Clichy (métro ligne 13 et RER C). L’actif est partiellement loué et se compose de 6 lots climatisés organisés à raison d’un utilisateur par étage, avec des surfaces vacantes situées en rez-de-chaussée, 1er et 5e étages. L’immeuble bénéficie d’un espace extérieur en rez-de-chaussée, de 8 emplacements de stationnement en sous-sol et de parties communes très limitées.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

478.90 m²

Bureaux

Oui à partir de 53.70 m²

Travaux à prévoir

Prix & Conditions

Vente : 3 303 720 € (HD) 416 070.00 € /m² (HD)

Divisibles à partir de 53.70 m²

Impôt foncier : 17613.00

Taxe bureaux : 26.11

Conditions vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble de bureaux

Les espaces de travail

• En étage : Locaux partiellement cloisonnés et traversants , sanitaires privatifs

• Sanitaires privatifs à chaque étage

Le confort au quotidien

• Climatisation réversible

• Belle hauteur sous plafond au 5ème étage

Sécurité du site

• Interphone + badge

Accessibilité

Ascenseur et monte-charge voiture • Immeuble indépendant en R+5 des années 1990

• Ascenseur

Autres

Accès Personnes Mobilités Réduites au RDC

Sécurité par vidéo-surveillance

Verre "anti-intrusion" au rez-de-chaussée

• Proximité immédiate des stations Porte de Clichy (métro ligne 13 et RER C)

• Immeuble ayant fait l’objet de travaux en 2020 (façade, hall, acoustique)

• Monte voiture portance 2.6 T

• 8 places de stationnement sur 2 niveaux

• Au RDC : double dont accès direct sur rue , espace extérieur privatif de 28m² et gaine d’extraction, belle HSP, sanitaire privatif,

• Rafraichissement à prévoir

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Parkings			25 000.00	Prix sur demande
Parkings			20 000.00	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Chaussée	69 m²	476 100.00	Prix sur demande
Bureaux	1er étage	98 m²	676 200.00	Prix sur demande
Bureaux	2ème étage	98 m²	676 890.00	Prix sur demande
Bureaux	3ème étage	88 m²	609 270.00	Prix sur demande
Bureaux	4ème étage	72 m²	495 420.00	Prix sur demande
Bureaux	5ème étage	54 m²	416 070.00	Prix sur demande