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Bureaux

À Acheter Bureaux 1 081.40 m² divisibles à partir de 129.40 m² 16-18 RUE MEDERIC PARIS (75017)

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Référence : 2151010 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose à la vente des surfaces de bureaux rénovées dans un immeuble de standing au cœur du secteur prestigieux de Paris Monceau. Cette opportunité rare sur le marché de l’immobilier d’entreprise offre une surface de 1081 m² divisible à partir de 130 m² (rdc PMR de 222m²), idéale pour les PME et start-ups. Ces locaux professionnels haut de gamme disposent d'une terrasse, de la climatisation, de la fibre et de parkings, à deux pas des transports.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

1 081.40 m²

Bureaux

Oui à partir de 129.40 m²

Rénové

Prix & Conditions

Vente : 12 018.00 € (HD) 12 018.00 € /m² (HD)

Divisibles à partir de 129.40 m²

Impôt foncier : 34.00

Taxe bureaux : 26.11

Conditions vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble moderne de très bon standing

Les espaces de travail

Hall d'accueil

Espace cuisine avec attentes

Plinthes périphériques

Fibre optique

Le confort au quotidien

Parkings de proximité (public "Wagram Courcelles") . Surface avec peu de contraintes porteuses

Climatisation réversible

Cour végétalisée privative au rez-de-chaussée

Sécurité du site

Accès sécurisés (vidéo-surveillance, badges)

Contrôle d'accès extérieur

Accessibilité

2 ascenseurs

Autres

Parties communes entièrement refaites

Patio végétalisé

Espaces ouverts

Fenêtres ouvrantes

Sanitaires

Faux plafond staff

Vidéosurveillance

Puits de lumière au 1er étage

Belle luminosité

Escalier extérieur qui relie les deux étages

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Parkings			40 000.00	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Chaussée	223 m²	12 018.00	Prix sur demande
Bureaux	1er étage	340 m²	12 500.00	Prix sur demande
Bureaux	2ème étage	130 m²	13 000.00	Prix sur demande
Bureaux	3ème étage	129 m²	13 000.00	Prix sur demande
Bureaux	4ème étage	130 m²	13 250.00	Prix sur demande
Bureaux	5ème étage	130 m²	13 250.00	Prix sur demande
Archives	Sous-sol 2	33 m²	5 000.00	Prix sur demande
Archives	Sous-sol 1	28 m²	5 000.00	Prix sur demande