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Disponibilité Immédiate
À Acheter Bureaux 622 m² DAMMARIE LES LYS (77190)
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Présentation du bien
A proximité de Melun, Immprove vous propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux de 622m² loué en bail 3/6/9 à un établissement d’état.
Un loyer annuel global de 131 955 € HT HC
Un loyer annuel global potentiel de 143 715€ HT HC
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
622 m²
Bureaux
Non
Bon état
Prix & Conditions
Vente :
3 450 000 € (HD)
5 546.62 € /m² (HD)
Conditions vente :
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Parties communes de bon standing
Les espaces de travail
Fibre optique - Surface totale de 622 m², répartis sur 4 niveaux
RDC : 173,22 m² SUB avec cuisine, salle de conférence, salle de pause
R+2 : 171,39 m² SUB avec Bureaux, salle de réunion et locaux techniques
Les accès
Portail d'accès
Sécurité du site
Contrôle d'accès
Site clos
Sas d'entrée
Visiophone
Accessibilité
Ascenseur
Extérieur
Sous-sol : 240 m² à usage de parking
Autres
9 emplacements de stationnement intérieurs et 9 extérieurs
R+1 : 169,75 m² SUB avec Bureaux, sanitaires et locaux techniques
Surface vacante à louer de 76m² en mezzanine
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 622 m² | Prix sur demande | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de Melun (D, R)
Accès routier
A5 à 10 min
D606, D372
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