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Bureaux

À Acheter Bureaux 391.70 m² LINAS (91310)

Vente : 1 100 000 € HD

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AGENCE PARIS (75)
Référence : 1251896 Votre agence AGENCE PARIS (75)
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Présentation du bien

SPECIAL INVESTISSEUR Situé à LINAS (91), dans la zone d'activités de l'Autodrome et à proximité immédiate des axes autoroutiers tel que la N20 et l'A6, nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant de bureaux. Détenu en pleine propriété, l'immeuble est loué dans sa totalité à de multilocataires. Charges et fiscalités entièrement refacturées aux locataires. Baux récents. Dossier sur demande.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
391.70 m²
Bureaux
Non
Bon état

Prix & Conditions

Vente : 1 100 000 € (HD) 2 808.27 € /m² (HD)
Conditions vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

• Hall d’accueil et salle de pause / cafétaria

• Salle de réunion, local technique et informatique

• Plinthes périphériques et prises RJ45

• Fibre optique et câblage informatique

• Éclairage par pavés LED encastrés

Le confort au quotidien

• Locaux lumineux avec double exposition

• Climatisation réversible et ascenseur

Les accès

Site clos et sécurisé avec portail automatique

• Sur site clos et sécurisé avec portail automatique

Sécurité du site

Contrôle d’accès par digicode, interphone et badge

• Contrôle d’accès par digicode, interphone et badge

Prestations spécifiques

• Chauffage par convecteurs électriques

Autres

Immeuble indépendant

Alarme et système de vidéo surveillance

24 places de stationnement extérieur PRESTATIONS

• Immeuble indépendant et détenu en pleine propriété

• Au sein de la zone d’Activités de l’Autodrome

• Parcelle de 3 000 m² et terrain bitumé

• Alarme et système de vidéo surveillance

• 24 places de stationnement extérieur

ÉQUIPEMENTS

• Bureaux en cloisons amovibles

• Faux plafond en dalles fibre minérale

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Prix achat
(€/m² HT HC)
Charges (achat)
(€/m² HT HC)
Bureaux 392 m² Prix sur demande Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

RER RER
rer C
Bus Bus
91 05 13 151 153 154

Accès routier

N20, N104

A6

Aéroport Paris-Orly

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