DESCRIPTION
Découvrez ces bureaux d'exception à vendre, Les plateaux lumineux et rationnels bénéficieront d'une rénovation complète, tout comme le hall d'entrée. La possibilité d'aménager un (ERP) au rez-de-chaussée, l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et les sorties de secours font de cet espace un investissement stratégique pour votre entreprise.
En savoir plus
. Immeuble moderne. Hall d'accueil entièrement rénové avec hôtesse d'accueil
. Gardien - Duplex d'ascenseurs
. Possibilité E.R.P. au RDC
. Accessible P.M.R.
. Accès secondaire sur rue pour livraison (monte charge)
. Deux ascenseurs
. Trois niveaux de sous-sol
. Pompe à chaleur réversible neuve
. Division horizontale et verticale optimale . Bureaux rénovés
. Espaces lumineux avec vues sur parc
. Hauteur sous plafond d'environ 2.5 à 2.7 mètres
. Chauffage et climatisation
. Centrales de Traitement d’Air
. Ventilation Mécanique Contrôlée
. Jardin privatif de 80m² en rez-de-chaussée
. Entrée principale à l’angle des rues Jules Guesde et Paul Vaillant Couturier
. Entrée secondaire et P.M.R. côté Jules Guesde
Consommations énergétiques
Informations non contractuelles
À partir de
5 629.14 € /m² (HT/HC)
Total à partir de
5 629.14 € (HT/HC)
Divisibles à partir de 130 m²
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | 4ème Sous-Sol | 27 500.00 | Prix sur demande | |
| Parkings | 3ème Sous-Sol | 12 500.00 | Prix sur demande | |
| Parkings | 2ème Sous-Sol | Prix sur demande | Prix sur demande | |
| Parkings | 1er Sous-Sol | 37 000.00 | Prix sur demande | |
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 270 m² | Prix sur demande | Prix sur demande |
| Bureaux | 2ème étage | 130 m² | 6 538.40 | 19.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 300 m² | Prix sur demande | Prix sur demande |
| Bureaux | 3ème étage | 200 m² | Prix sur demande | Prix sur demande |
| Bureaux | 4ème étage | 453 m² | Prix sur demande | Prix sur demande |
| Bureaux | 5ème étage | 453 m² | 5 629.14 | 19.00 |
Caractéristiques
Prix Net vendeur :
. 2ème étage de 130m² : 850 000 €
. 5ème étage de 453m² : 2 550 000 €
Cession gré à gré
. Vente d'actif
. Droits d'enregistrement : droits pleins
- Surface 1 806 m²
- Etat des locaux Très bon état
- Nbre Parking 76
- Gardien oui
Adresses
approximatives
Adresses
précises
Nos nouveaux biens qui pourraient vous intéresser
Bureaux
Les entrepreneurs ayant consulté cette offre ont aussi consulté celles ci
Les services Immprove
Une gamme complète de services qui facilitent vos démarches et destinée à satisfaire vos attentes
