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Bureaux - 270m²
à Acheter LEVALLOIS PERRET (92300)

Référence : 450889
Exclusivité
Disponibilité Immédiate

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DESCRIPTION

Découvrez ce bureaux d'exception à vendre, Le plateau est lumineux et rationnel. Il bénéficie d'une rénovation complète, tout comme le hall d'entrée. La possibilité d'aménager un (ERP) au rez-de-chaussée, l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et les sorties de secours font de cet espace un investissement stratégique pour votre entreprise.

. Immeuble moderne
. Hall d'accueil entièrement rénové avec hôtesse d'accueil
. Gardien - Duplex d'ascenseurs
. Possibilité E.R.P. au RDC
. Accessible P.M.R.
. Accès secondaire sur rue pour livraison (monte charge)
. Deux ascenseurs
. Trois niveaux de sous-sol
. Pompe à chaleur réversible neuve
. Division horizontale et verticale optimale . Bureaux rénovés
. Espaces lumineux avec vues sur parc
. Hauteur sous plafond d'environ 2.5 à 2.7 mètres
. Chauffage et climatisation
. Centrales de Traitement d’Air
. Ventilation Mécanique Contrôlée
. Jardin privatif de 80m² en rez-de-chaussée
. Entrée principale à l’angle des rues Jules Guesde et Paul Vaillant Couturier
. Entrée secondaire et P.M.R. côté Jules Guesde

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

5 925.92 € /m² (HT/HC)

1 600 000.00 € (HT/HC)

non divisibles

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Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Parkings	1er Sous-Sol		37 000.00	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Chaussée	270 m²	5 925.92	19.00

Caractéristiques

Prix Net vendeur : . RDC de 270 m² : 1 600 000 € .Cession gré à gré . Vente d'actif . Droits d'enregistrement : droits pleins . La déclaration préalable pour changer la fenêtre pour accéder directement à la terrasse a été obtenue Redevance déchets : 0,51 € /m²/an Taxe de balayage : 1,48 € /m²/an