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Bureaux

À Acheter Bureaux 924 m² SAINT OUEN (93400)

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Référence : 1386170 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE propose à la vente un immeuble indépendant à Saint-Ouen, rénové en 2018, alliant structure de qualité et équipements techniques modernes. Doté d'une pompe à chaleur réversible, éclairage LED, fenêtres oscillo-battantes et câblage informatique intégré, il offre confort et performance énergétique. Avec un toit-terrasse de 250 m², une cour privative de 223 m², classé ERP 5 évolutif en ERP 4, il accueille jusqu'à 250 personnes sur 924 m² non divisibles, idéal pour usages éducatifs, tertiaires ou institutionnels.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

924 m²

Bureaux

Non

Bon état

Prix & Conditions

Vente : 4 500 000 € (HT/NV) 4 870.12 € /m² (HT/NV)

Impôt foncier : 16354.00

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Neuf/Restructuré.

Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Espace détente

Local technique

Cuisine

Sanitaires privatifs

Faux plafonds

Cloisonnement amovible

Le confort au quotidien

Belle hauteur sous plafond

Locaux traversants

Locaux lumineux

Double exposition

Terrasse privative.

Cour privative.

Climatisation réversible

Autres

Locaux E.R.P..

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Terrasse	Toiture	238 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Bureaux	Sous-Sol	215 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Chaussée	237 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Bureaux	1er étage	238 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Bureaux	2ème étage	234 m²	Prix sur demande	Prix sur demande