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Bureaux - 4 662.33m² à Acheter
CRETEIL (94000)

À partir de

3 200.00 € /m² (HD)

14 918 400.00 € (HD)

Divisibles à partir de 142.40 m²

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01 59 30 09 43

Référence : 1416086
Disponibilité 1er Juillet 2026

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DESCRIPTION

Situé à Créteil, à proximité de la station de métro ligne 8 - Pointe du Lac, IMMPROVE vous propose en EXCLUSIVITE une occasion unique d’acquérir vos locaux afin d’y installer votre société . Au sein d’un immeuble de 4600m², nous vous proposons à l’acquisition plusieurs surfaces allant de 140m², 190m², 300m², 500m² ou 1000m² pouvant parfaitement s’adapter à vos besoins. Les locaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés vous permettant d’être opérationnel sur place rapidement. Possibilité de lots en Rez-de-chaussée avec partie stockage. Plusieurs solutions de stationnement sont disponibles sur ce bâtiment. ERP possible

. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Accès sécurisé par badge
. Alarme
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Cafétéria
. Espace ouvert suivant lots
. Bureaux cloisonnés suivants lots
. Salle de réunion suivants lots
. Faux plafonds
. Moquette suivant lot
. Sol PVC suivant lot
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Porte sectionnelle de plain-pied sur la partie RDC
. Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
. Hauteur libre : 3,5 m sur la partie RDC
. Sanitaires

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Parkings	Sous-Sol		10 000.00	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Chaussée	304 m²	3 200.00	40.00
Bureaux	Rez-de-Chaussée	250 m²	3 200.00	40.00
Bureaux	Rez-de-Chaussée	796 m²	3 200.00	40.00
Bureaux	Rez-de-Chaussée	378 m²	3 200.00	40.00
Parkings	Rez-de-Chaussée		5 000.00	Prix sur demande
Bureaux	1er étage	292 m²	3 200.00	40.00
Bureaux	1er étage	288 m²	3 200.00	40.00
Bureaux	1er étage	518 m²	3 200.00	40.00
Bureaux	1er étage	437 m²	3 200.00	40.00
Bureaux	2ème étage	191 m²	3 200.00	40.00
Bureaux	2ème étage	164 m²	3 200.00	40.00
Bureaux	2ème étage	142 m²	3 200.00	40.00
Bureaux	2ème étage	191 m²	3 200.00	40.00
Bureaux	3ème étage	168 m²	3 200.00	40.00
Bureaux	3ème étage	204 m²	3 200.00	40.00
Bureaux	3ème étage	154 m²	3 200.00	40.00
Bureaux	3ème étage	187 m²	3 200.00	40.00

Caractéristiques

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Parkings en sous-sol : 61emplacements simples prix de 10 000€ /U Parkings extérieurs :50 emplacements simples / doubles prix de 5000€/U