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Métro
Bus
CRETEIL (94000)
SAINT MAURICE (94410)
AVIGNON (84000)
PERPIGNAN (66100)
Disponibilité Immédiate
À Acheter Bureaux 847.71 m² divisibles à partir de 422.35 m² CRETEIL (94000)
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Présentation du bien
Nichée au cœur de la dynamique zone de l’Échât à Créteil, cette offre exceptionnelle proposée par IMMPROVE se distingue par sa localisation stratégique. À seulement trois minutes à pied de la station de métro Créteil-Échât, desservie par la ligne 8, et à proximité immédiate de l’autoroute A86, elle garantit une accessibilité optimale. IMMPROVE vous invite à découvrir une surface de bureaux de 1 039 m², ingénieusement modulable à partir de 191 m², répondant ainsi aux besoins variés des entreprises en quête d’un espace fonctionnel et adaptable. De plus, cette offre inclut dix emplacements de stationnement, un atout indéniable dans cette zone prisée. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise établie, cette opportunité unique à Créteil conjugue praticité et flexibilité, vous permettant de vous implanter dans un environnement propice à la croissance et à l’innovation.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
847.71 m²
Bureaux
Oui à partir de 422.35 m²
Bon état
Prix & Conditions
Vente :
1 650 000.00 € (HD)
1 880.76 € /m² (HD)
Divisibles à partir de 422.35 m²
Impôt foncier :
33.47
Conditions vente :
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Parties communes de bon standing
Les espaces de travail
Fibre optique
Accueil
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Local technique
Cuisine
Archives
Décloisonnement possible
Faux plafonds
Cloisonnement amovible
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Locaux traversants
Locaux lumineux
Double exposition
Parquet
Sécurité du site
Digicode
Sas d'entrée
Gardien
Accessibilité
Ascenseur
Autres
WC PMR
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 5ème étage | 425 m² | 1 880.76 | 47.87 |
| Bureaux | 6ème étage | 422 m² | 2 012.55 | 47.87 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Métro
station "Créteil l'Echat
Bus
172
281
Accès routier
Autoroute (A86)
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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