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Bureaux

À Acheter Bureaux 847.71 m² divisibles à partir de 422.35 m² CRETEIL (94000)

Vente : 1 650 000 € HD

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Nichée au cœur de la dynamique zone de l’Échât à Créteil, cette offre exceptionnelle proposée par IMMPROVE se distingue par sa localisation stratégique. À seulement trois minutes à pied de la station de métro Créteil-Échât, desservie par la ligne 8, et à proximité immédiate de l’autoroute A86, elle garantit une accessibilité optimale. IMMPROVE vous invite à découvrir une surface de bureaux de 1 039 m², ingénieusement modulable à partir de 191 m², répondant ainsi aux besoins variés des entreprises en quête d’un espace fonctionnel et adaptable. De plus, cette offre inclut dix emplacements de stationnement, un atout indéniable dans cette zone prisée. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise établie, cette opportunité unique à Créteil conjugue praticité et flexibilité, vous permettant de vous implanter dans un environnement propice à la croissance et à l’innovation.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
847.71 m²
Bureaux
Oui à partir de 422.35 m²
Bon état

Prix & Conditions

Vente : 1 650 000 € (HD) 1 880.76 € /m² (HD)
Divisibles à partir de 422.35 m²
Impôt foncier : 33.47
Conditions vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Parties communes de bon standing

Les espaces de travail

Fibre optique

Gardien . Accueil

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Local technique

Cuisine

Archives

Décloisonnement possible

Faux plafonds

Cloisonnement amovible

Câblage informatique et téléphonique

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Locaux traversants

Locaux lumineux

Double exposition

Parquet

Sécurité du site

Digicode

Sas d'entrée

Accessibilité

Ascenseur

Autres

WC PMR

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Prix achat
(€/m² HT HC)		 Charges (achat)
(€/m² HT HC)
Bureaux 5ème étage 425 m² 1 880.76 47.87
Bureaux 6ème étage 422 m² 2 012.55 47.87

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Métro Métro
station "Créteil l'Echat
Bus Bus
172 281

Accès routier

Autoroute (A86)

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