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Disponibilité Immédiate
À Acheter Bureaux 320 m² 41 AVENUE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY CRETEIL (94000)
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Présentation du bien
Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur de Créteil avec IMMPROVE, votre partenaire immobilier de confiance. Nous vous proposons à la vente un espace de bureaux unique de 320 m², réparti sur quatre niveaux, idéalement situé sur une avenue commerçante dynamique. Ce bien rare bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine sur rue, attirant ainsi un flux constant de passants et offrant une excellente opportunité pour développer votre activité. De plus, vous profiterez d'un charmant jardinet indépendant en courette, un atout précieux pour créer un espace de détente ou de réception en plein air. Non divisible, cet espace est parfait pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un environnement stratégique et à bénéficier d'une adresse prestigieuse. Ne manquez pas cette occasion de donner une nouvelle dimension à votre entreprise avec IMMPROVE, expert en immobilier d'entreprise, qui vous accompagne à chaque étape de votre projet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception et concrétiser votre vision d'avenir dans un cadre professionnel stimulant et inspirant.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
320 m²
Bureaux
Non
Bon état
Prix & Conditions
Vente :
700 000.00 € (HD)
2 187.50 € /m² (HD)
Conditions vente :
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Archives
Sanitaires privatifs
Faux plafonds
Cloisonnement amovible
Locaux rationnels et modulables
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Cour privative Locaux traversants et lumineux aménagés en:
Jardin privatif
Sol PVC et carrelage
Double exposition
Les accès
Accès privatif sur rue
Prestations spécifiques
Chauffage immeuble gaz
Autres
Système d’alarme
Rideau de fer
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 320 m² | 2 187.50 | 3.13 |
Performance énergétique du bien (DPE)


Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
L8 CRETEIL- L’ECHAT
104
217
Accès routier
A86
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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