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Métro
CRETEIL (94000)
GRENOBLE (38000)
VILLIERS SUR MARNE (94350)
NANTES (44000)
Disponibilité 1er mars 2026
À Acheter Bureaux 695.48 m² IBERIS RUE FERNAND POUILLON CRETEIL (94000)
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Présentation du bien
Lot en Rez-de-chaussée !!
Situé à Créteil, à proximité de la station de métro ligne 8 - Pointe du Lac, IMMPROVE vous propose en EXCLUSIVITE une occasion unique d’acquérir vos locaux afIn d’y installer votre société . Au sein d’un immeuble de 695 m² non divisibles pouvant parfaitement s’adapter à vos besoins.
Les locaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés vous permettant d’être opérationnel sur place rapidement.
Plusieurs solutions de stationnement sont disponibles sur ce bâtiment.
Possibilité activité ERP.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
695.48 m²
Bureaux
Non
Bon état
Prix & Conditions
Vente :
2 051 666.00 € (HD)
2 950.00 € /m² (HD)
Impôt foncier :
22.00
Taxe bureaux :
12.03
Conditions vente :
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Parkings en sous-sol : 61emplacements simples prix de 10 000€ /U
Parkings extérieurs :50 emplacements simples / doubles prix de 5000€/U
Parkings en sous-sol : 61emplacements simples prix de 10 000€ /U
Parkings extérieurs :50 emplacements simples / doubles prix de 5000€/U
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Fibre optique
Espace ouvert suivant lots
Bureaux cloisonnés suivants lots
Salle de réunion suivants lots
Faux plafonds
Cloisons sèches
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Moquette suivant lot
Sol PVC suivant lot
Les accès
Accès véhicules légers
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Porte sectionnelle de plain-pied sur la partie RDC
Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
Sécurité du site
Contrôle d'accès
Accès sécurisé par badge
Sas d'entrée
Accessibilité
Ascenseur
Services & espaces partagés
Cafétéria
Prestations spécifiques
Hauteur libre : 3,5 m sur la partie RDC
Autres
Alarme
Possibilité de normes E.R.P.
Sanitaires
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Parkings en sous-sol : 61emplacements simples prix de 10 000€ /U
Parkings extérieurs :50 emplacements simples / doubles prix de 5000€/U
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 695 m² | 2 950.00 | 40.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Métro
Ligne 8 station Pointe du Lac
Accès routier
Autoroute A86 - N6 - N19
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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