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Disponibilité 2T 2026

Bureaux

À Acheter Bureaux 3 272.80 m² SUCY EN BRIE (94370)

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Référence : 1056889 Votre agence AGENCE NOISY-LE-GRAND (93)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

CO EXCLUSIVITE- Située dans la zone d'activité "Les Portes de SUCY" à Sucy-en-Brie, à proximité immédiate du RER A station "Sucy-Bonneuil", Immprove vous offre une opportunité d'investissement dans un immeuble neuf en R+4. Nous mettons en vente des surfaces de bureaux d'une superficie totale de 3 272 m² non divisibles.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

3 272.80 m²

Bureaux

Non

Neuf

Prix & Conditions

Vente : 12 273 000.00 € (HD) 3 750.00 € /m² (HD)

Conditions vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

. Parkings extérieurs : 10.000 € / Unité / HT
. Parkings vélos : 1.850 € / m² / HT
. Locaux poubelles couverts à 1850€ HT/m²

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Façade en bardage biosourcé

Les espaces de travail

Fibre optique Locaux aménagés en :

Espace ouvert

Faux plafonds

Plinthes périphériques pour le câblage informatique

Sanitaires privatifs

Le confort au quotidien

Moquette

Climatisation réversible

Les accès

Accès véhicules légers

Accès PMR

Sécurité du site

Contrôle d'accès

Accès sécurisé par badge

Sas d'entrée

Visiophone

Accessibilité

Ascenseur PMR

Extérieur

Parkings vélos : 51 m²

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Parkings extérieurs : 10.000 € / Unité / HT . Parkings vélos : 1.850 € / m² / HT . Locaux poubelles couverts à 1850€ HT/m²

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Parkings			Prix sur demande	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Chaussée	614 m²	3 750.00	30.00
Bureaux	1er étage	724 m²	3 750.00	30.00
Bureaux	2ème étage	724 m²	3 750.00	30.00
Bureaux	3ème étage	725 m²	3 750.00	30.00
Bureaux	4ème étage	487 m²	3 750.00	30.00