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Saint Ouen sur Seine (93400)
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Disponibilité Nous consulter
À Acheter Locaux Commerciaux 3 300 m² LIVRY GARGAN (93190)
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Présentation du bien
Immprove vous présente une belle surface de Locaux commerciaux à la Vente-
Ils se décomposent comme suit : Rez-de-chaussée : accueil, bureaux, diverse salles, cuisine, vestiaire, wc handicapés, local de stockage, chaufferie, 2 ascenseurs. 1 er étage : bureau, 26 chambres dont 12 chambres particulières avec wc, douche et lavabo, accès PMR, 4 chambres particulières avec lit accompagnant wc, douche, lavabo, 10 chambres doubles avec wc, douche et lavabo, accès PMR, divers locaux. 2-ème étage : bureau, 26 chambres dont 12 chambres particulières avec wc, douche et lavabo, accès PMR, 4 chambres particulières avec lit accompagnant wc, douche, lavabo. L'ensemble sur un jardin clos et sécurisé d'une superficie de 3 786 m² avec emplacements de 28 parkings.
Actuellement à usage de maison de retraite médicalisée mais pourrait avoir toute autre vocation.
Possibilité de rehausser un étage et demi soit environ 1500m² supplémentaires.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
3 300 m²
Locaux Commerciaux
Non
Travaux à prévoir
Prix & Conditions
Vente :
10 000 000 € (HT/HC)
3 030.30 € /m² (HT/HC)
Impôt foncier :
80000.00
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Locaux vacants suite à regroupement de 2 cliniques dans un local neuf
Autres
Surface de 3300m² sur plusieurs niveaux
Parcelle traversante de 3786m²
E.R.P. possible
Possibilité de démolir pour reconstruire une coque avec 60% d’emprise au sol
Parcelles 973 et 5181
Réseaux de bus « R.A.T.P. » lignes 147, 234, N41 ; « TVF » ligne 8 ; « TRANSDEV » lignes 605 et 644
Départementales D44 et Dl 16
Nationales N3, N370 et N403.
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | Non défini | 3 300 m² | Prix sur demande | Prix sur demande |
| Parkings | Prix sur demande | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
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