À Acheter Locaux Commerciaux 408 m² LES LILAS (93260)

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Référence : 1246426 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose en plein cœur de ville des LILAS (93), emplacement N°1, un immeuble à usage commercial et habitation en R+2 et combles, comptabilisant environ 400 m2 de surface en totalité occupé. L’immeuble compte 12 lots pour un revenu locatif annuel de 136 116 € Brut. Prix de la vente 2 200 000 € Net Vendeur et 5% HT en sus d’honoraires agence. RENTABILITE BRUT AEM 5,43%.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

408 m²

Locaux Commerciaux

Non

Bon état

Prix & Conditions

Vente : 2 400 000 € (NV) 5 882.35 € /m² (NV)

Conditions vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Charges disponibles dans le tableau en photos

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble ancien

Autres

Emplacement de premier ordre

Cœur de ville des Lilas

Au pied du métro (Ligne 11) Mairie Les Lilas

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Charges disponibles dans le tableau en photos

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Locaux Commerciaux		130 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Habitation	1er étage	20 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Habitation	2ème étage	68 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Habitation	3ème étage	35 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Habitation	Rez-de-Chaussée	40 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Habitation	1er étage	35 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Habitation	2ème étage	40 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Habitation	Rez-de-Chaussée	40 m²	Prix sur demande	Prix sur demande