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CONFLANS SAINTE HONORINE (78700)
Disponibilité Immédiate
À Acheter Locaux d'Activités 566 m² SAINT QUAY PORTRIEUX (22410)
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Présentation du bien
Opportunité d'investissement offrant un rendement immédiat au sein de la zone d'activités de Kertugal à Saint-Quay-Portrieux.
Ensemble immobilier indépendant d'environ 566 m² édifié sur un terrain clos et sécurisé de 3 628 m², comprenant des bureaux, des surfaces d'exploitation et un garage. Le site dispose d'environ 60 places de stationnement et bénéficie d'une excellente accessibilité à proximité immédiate de la D786.
L'actif est entièrement loué à un locataire national de qualité dans le cadre d'un bail ferme, garantissant des revenus locatifs sécurisés. Il s'agit d'un investissement "clé en main", idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif pérenne occupé par un locataire de premier plan.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
566 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état
Prix & Conditions
Vente :
1 030 000.00 € (HD)
1 820.00 € /m² (HD)
Conditions vente :
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
• État du bâti : Bon état général
Le confort au quotidien
• Bail en cours avec visibilité locative
Autres
• Immeuble indépendant en pleine propriété
• Site clôturé et sécurisé
• Environnement d'activités dynamique et excellente desserte routière
• Locataire institutionnel de qualité
• Rendement attractif
Mode de détention : Pleine propriété
• Surface totale utile : environ 566 m² dont :
• Surface administrative : environ 174 m²
• Surface utile d’exploitation : environ 361 m²
• Surface annexe (garage) : environ 31 m²face
• Surface auvent : 58 m²
• Surface terrain : 3 628 m²
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 566 m² | 1 820.00 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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