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Locaux d'Activités

À Acheter Locaux d'Activités 5 797 m² PIBRAC (31820)

Vente : 6 956 400 € HD/HT

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AGENCE PARIS (75)
Référence : 1015372 Votre agence AGENCE PARIS (75)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Situé dans l'agglomération toulousaine, nous vous proposons un parc d'activités dernière génération d'une surface constructible de 5 797m² en VEFA.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
5 797 m²
Locaux d'Activités
Non
Neuf

Prix & Conditions

Vente : 6 956 400 € (HD/HT) 1 200.00 € /m² (HD/HT)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions vente : . Permis de construire purgé depuis le 07/20
. Loyer potentiel : 75 € HT/HC/m²
. Rendement AEM* potentiel : 5,90 %

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Eclairage Full LED

Prestations spécifiques

Hauteur libre : 6 m sous poutre en façade arrière – 5,50 m sous poutre en façade avant

Chauffage aérotherme électrique

Autres

4 bâtiments

Isolation: bardage double peau double avec isolation thermique 80 mm

Récupération des eaux pluviales, des eaux usées

Charge sur le dallage : 2 tonnes/m²

Mezzanine: 350 kg/m²

Charpente métallique

Détection incendie

Portes sectionnelles 3,15x3,55m (double paroi isolée)

Désenfumage conforme à la réglementation

Panneaux photovoltaïques en toiture

. Permis de construire purgé depuis le 07/20 . Loyer potentiel : 75 € HT/HC/m² . Rendement AEM* potentiel : 5,90 %

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Prix achat
(€/m² HT HC)		 Charges (achat)
(€/m² HT HC)
Activités 5 797 m² 1 200.00 Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

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