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Disponibilité Selon lots

Locaux d'Activités

À Acheter Locaux d'Activités 2 287.25 m² divisibles à partir de 210.58 m² BORDEAUX (33100)

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Référence : 1409457 Votre agence AGENCE BORDEAUX (33)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Au cœur du quartier Brazza, IMMPROVE vous propose à l’acquisition plusieurs cellules d’activités neuves, livrées brut de béton, avec les fluides en attente. Ces locaux bénéficient d’un emplacement stratégique, au sein d’un vaste ensemble immobilier qui accueillera prochainement un immeuble de bureaux, un hôtel, des commerces, des résidences, ainsi qu’une halle culturelle et gastronomique.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

2 287.25 m²

Locaux d'Activités

Oui à partir de 210.58 m²

Brut de béton

Prix & Conditions

Vente : 1 200.00 € (HD) 1 200.00 € /m² (HD)

Divisibles à partir de 210.58 m²

Conditions vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Immeuble neuf

Important linéaire de vitrine . Brut de béton

Espace ouvert

Le confort au quotidien

Belle hauteur sous plafond

Locaux lumineux

Les accès

Accès véhicules légers

Accès privatif sur rue

Installation porte sectionnelle possible

Dimensions porte : 3,20 (H) x 2,80 (L) m

Prestations spécifiques

Charge au sol : 500 kg /m²

Hauteur libre sous dalle : entre 5,6 et 6 m

Tarif bleu

Autres

Fluides en attente

Hauteur sous poutre : entre 4,7 et 5,10 m

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Activités	Rez-de-Chaussée	507 m²	1 200.00	Prix sur demande
Activités	Rez-de-Chaussée	318 m²	1 200.00	Prix sur demande
Activités	Rez-de-Chaussée	316 m²	1 200.00	Prix sur demande
Activités	Rez-de-Chaussée	211 m²	1 200.00	Prix sur demande
Activités	Rez-de-Chaussée	400 m²	1 200.00	Prix sur demande
Activités	Rez-de-Chaussée	266 m²	1 200.00	Prix sur demande
Activités	Rez-de-Chaussée	269 m²	1 200.00	Prix sur demande