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Locaux d'Activités

À Acheter Locaux d'Activités 982 m² SAINT GENIS LAVAL (69230)

Vente : 1 700 000 € HD

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Référence : 1379744 Votre agence AGENCE LYON (69)
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Présentation du bien

Immprove vous propose sur un site indépendant et sécurisé de 3 860 m², un local d'activités de 982 m² comprenant 305 m² de mezzanine. Le bien propose 15 places de stationnement perméables, une aire de manœuvre pour petit porteur, des espaces verts, une toiture isolée PV-Ready, une voirie lourde en enrobée et 3 puits de lumière pour un éclairage naturel optimal.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
982 m²
Locaux d'Activités
Non
Neuf

Prix & Conditions

Vente : 1 700 000 € (HD) 1 731.16 € /m² (HD)
Conditions vente : Aménagement de la mezzanine en bureaux : non inclus dans l’offre, mais peut être intégré en option

Prestations & équipements du bien

Les accès

Une aire de manœuvre pour petit porteur

Autres

Site indépendant et sécurisé de 3 860 m²

Voirie lourde en enrobée pour toutes les

circulations

Des espaces verts de qualité

3 puits de lumière assurant l’éclairage naturel et le désenfumage de l’atelier

Toiture isolée PV-Ready

Bardage métallique double peau, avec deux finitions pour une architecture soignée

Fluide en attente (télécom, eau, élec)

Dallage béton - Résistance 3 T

Porte enseigne en façade

2 portes sectionnelles de 4m (L) X 4,5m(H)

6 châssis vitrés (2,40 m x 1,20 m) pour l’éclairage naturel de la mezzanine

Hauteurs libres minimum 6,5 m et 2,9 m sous mezzanine

Charpente métallique galvanisé à chaud

Menuiserie aluminium double vitrage à rupture de pont thermique

Mezzanine livrée brut, ouverte sur l’atelier,

équipée d’un garde-corps métallique et accessible par un escalier

Aménagement de la mezzanine en bureaux : non inclus dans l’offre, mais peut être intégré en option

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Prix achat
(€/m² HT HC)
Charges (achat)
(€/m² HT HC)
Activités 982 m² 1 731.16 Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Bus Bus
11

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