Locaux d'Activités - 8 800m² à Acheter
21 AVENUE BARTHELEMY THIMONNIER CALUIRE ET CUIRE (69300)

Sur la commune de CALUIRE ET CUIRE, Immprove vous propose à la vente un bâtiment d’activité d’environ 8800 m² sur 2 niveaux avec un terrain indépendant de 7 490 m². Le bâtiment est à vendre en l’état avec des travaux réalisés par le vendeur. Il peut également être vendu en VEFA avec un projet clé en main. Le site est idéal pour des activités de distribution urbaine du dernier kilomètre ou projet en température dirigée. . Bâtiment d’activités sur terrain de 7 490m² . Hauteur ss plafond : 6,5m et 2,55m au R-1 .
. Charge/sol : 0,6 T/m²
. Rampe d'accès au sous-sol
. Possibilité de démolir une partie de la
dalle
pour récupérer un hauteur d’environ 9m
sous ferme
. Possibilité de renforcer la dalle existante
au RDC pour une charge au sol d’environ
1T/m²
. Aire de manœuvre : de 27 à 34 m

Vente en l’état le prix de vente inclus :

. L’ensemble des diagnostics réalisés dans
le bâtiment : Amiante, Plomb, HAP, RAAT,
sites et sols pollués, structurels, PEMD,
ressources et études G5
. Les relevés géomètre de l’ensemble du
bâtiment existant
. Les études des autorisations
administratives (purgé de tout recours)
. Les travaux de désamiantage : suivant le
diagnostic amiante avant travaux réalisé
. Les travaux de curage intérieur
. La dépose de la couverture : Dépose et
évacuation du complexe de couverture
existant
. Réalisation d’un complexe de couverture
neuf + lanterneaux de désenfumage du
bâtiment

En cas de vente en état future d’achèvement :

Le prix de vente sera calculé en fonction du projet de construction et des aménagements demandés
Certification à définir
Etat des locaux : Restructuré
Création de portes sectionnelles plain-pied et à quai
Création Monte-charge
Installation de panneaux photovoltaïques en toiture : 500 kWc (soit 550 MWh/an)