Locaux d'Activités - 1 694.12m² à Acheter
RUE MARIE PAULE RIVE MARCILLY D'AZERGUES (69380)

Immprove vous propose sur la commune de Marcilly d’ Azergues 69380, un parc d’activité à la vente . Vous trouverez 4 cellules d’activités de 186 à 237 m² dotées de portes sectionnelles motorisées de dimension 3mx4m.éde 1694 m² divisible à partir de 131 m². Charpente métallique
• Structures métalliques du bâtiment,
mezzanines, auvents, chevêtres
dimensionnés selon les études
charpentes, finition avec peinture
antirouille.

Dallage
• Dimensionné selon l’étude B.A, finition
quartzée. Résistance 3to/m².
• Plancher collaborant de la mezzanine
réalisée en béton, finition brute.

Couverture – Étanchéité
• Toiture dimensionnée pour panneaux
photovoltaïques.
• Bac acier en toiture avec sous-face
blanche.
• Isolant selon les préconisations de l’étude
thermique.
• Étanchéité bicouche.
• Éclairage naturel en toiture requis.
• Pas de désenfumage nécessaire car les
lots ont une surface inférieure à
300m².
• Si cloisonnement de la cage d’escalier par
l’acquéreur, création de
désenfumage à sa charge.
• Réservations en toiture pour
raccordement des extractions ou autres
passages de tuyauteries/gaines à la
charge de l’acquéreur.

Bardage
• Bac acier intérieur blanc.
• Isolant selon les préconisations de l’étude
thermique.
• Finitions extérieures selon les plans
architectes.

Serrurerie
• Portillons métalliques ou aluminium gris
noir RAL 7021.
• Escaliers métalliques droits pour accès
aux mezzanines équipées de garde-corps
industriels (peinture antirouille).

Fermeture industrielle
• Porte sectionnelle de 3m x 4m de hauteur,
motorisée, épaisseur 40mm, teinte
extérieure gris noir RAL 7021, intérieure
blanc RAL 9010.

Doublage – Cloison – Plafond – Menuiseries intérieures – Revêtements de
sols et muraux

• Lots livrés bruts et sans aménagement.

Électricité – Courants faibles
• Un compteur LINKY pour les 4 lots fixé sur
le muret technique.
• Tableau électrique fixé sur le muret
technique.
• Éclairage de secours, LED pour les parties
activités.
• Éclairage au-dessus et en dessous des
mezzanines.
• Coffret prise par lot.
• Éclairage LED avec détecteur de présence
au-dessus des portes
sectionnelles.
• Éclairage extérieur en tête d’acrotère pour
les parkings.
• Fourreaux en attente contre le muret
technique, raccordement fibre à la
charge des acquéreurs.