À Acheter Locaux d'Activités 2 500 m² divisibles à partir de 700 m² L’ANNEXE 38 RUE MARCEL DASSAULT GENAS (69740)

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Référence : 2138250 Votre agence AGENCE LYON (69)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose à la vente, sur un terrain clos de 6 637 m², deux projets d'activités distincts: en premier, la construction d’un bâtiment d’activités indépendant d’une surface totale de 2 500 m², comprenant 500 m² de bureaux et 32 places de stationnement, ou en second, la réalisation de quatre cellules d’activités de 700 m² chacune, intégrant 200 m² de bureaux par cellule et 8 places de stationnement par cellule.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

2 500 m²

Locaux d'Activités

Oui à partir de 700 m²

Neuf

Prix & Conditions

Vente : 4 730 000.00 € (HD) 1 892.00 € /m² (HD)

Divisibles à partir de 700 m²

Conditions vente : Variante n°1 :
. Prix de vente : 4 730 000 €/HT/HD avec parking

Variante n°2 :
. Activité : 1 750 €/HT/HD/m²
. Bureaux : 2 200 €/HT/HD/m²
. Parking : 4 000 €/U/HT/HD

Prestations & équipements du bien

Les accès

Site sécurisé avec portail électrique

Aire de manœuvre

Services & espaces partagés

Service au sein du parc : RIE , Crèche , Business Center

Extérieur

Parking électrique

Autres

Box vélos

Variante n°1 : Construction d’un bâtiment d’activités indépendant d’une surface totale de 2 500 m², comprenant 500 m² de bureaux, implanté sur son propre terrain et disposant de 32 places de stationnement.

Variante n°2 : Réalisation de quatre cellules d’activités de 700 m² chacune, incluant 200 m² de bureaux par cellule, avec 8 places de stationnement attribuées à chaque cellule.

Variante n°1 : . Prix de vente : 4 730 000 €/HT/HD avec parking Variante n°2 : . Activité : 1 750 €/HT/HD/m² . Bureaux : 2 200 €/HT/HD/m² . Parking : 4 000 €/U/HT/HD